裁决的依据。 第二十二条复估费用和鉴定费用由申请人承担，收费标准按国家有关房地产评估的收费标准执行。 第二十三条凡有下列行为之一的，依据国家、省、市 信用档案。?1、违背独立、客观、公正、合法原则，经技术鉴定委员会认定为虚假评估报告的；?2、与一方当事人串通，损害另一方当事人合法权益的；?3、允许他人 ...
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、区)人民政府，省政府直属各单位：经省政府同意，现将《浙江省城市房屋拆迁价格评估暂行办法》印发给你们，请遵照执行。浙江省建设厅二OO二年二月一日浙江省 机构进行，房屋拆迁评估中的主要评估人员应当是注册房地产估价师。房屋拆迁评估报告必须经注册房地产估价师签字并经评估机构盖章。第八条 被拆迁房屋及其附属物 ...
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房地产作价入股；5．土地使用权进入二、三级市场的转让、出租和抵押；6．房地产继承、担保；7．企业兼并、分立、清算、联营、建联股份、破产等涉及 。评估人员根据标的物不同性质，选择相应的评估方法，综合分析各种因素，完成评估报告。评估报告由市房地产价格事务所加盖公章后书面通知当事人。 第七条经市房地产管理局 ...
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、受委托估价机构应按照“独立、客观、公正”的原则开展评估工作，在估价报告送委托人前应先送市房地产评估中心备案。 三、估价结果的复估 1、由市 估价工作的重要性，积极组织单位内业务骨干，及时完成有关估价工作。 2、各有关房地产交易中心应对委托估价机构的资料查阅工作提供便利。附：推荐估价机构名单 二OOO ...
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开发项目普通标准住宅认定通知书》，地方税务机关据此确定免征土地增值税的范围。房地产开发企业应当分别核算普通标准住宅和其他住宅的经营收入、经营成本。未分别 持房屋及建筑物产权、土地使用权出让合同、土地使用证书、房地产转让合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料，到主管地方税务机关办理免征手续。经 ...
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估价员岗位合格证》。第七条未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产评估业务；未取得《房地产估价岗位合格证》的人员，不得从事房地产 ；(二)介绍对委托人有利的交易对象；(三)将定约机会和交易情况如实、完整、及时报告当事人各方；(四)为当事人保守商业秘密和个人隐私。第三十一条 ...
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的准确性、真实性、完整性，以有效监控整体贷款状况。 第十条 商业银行应逐笔登记房地产贷款详细情况，以确保该信息可以准确录入银行监管部门及其他相关部门的统计或 。 第二十九条 商业银行应将经贷款审核人员确认后的所有相关信息以风险评估报告的形式记录存档。上述相关信息包括个人信息的确认、银行对申请人偿还能力 ...
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批房地产(土地)估价项目抽查目录公布如下，请在 2006年7月12日 17：00之前，将估价报告(含技术报告及相关工作底稿)送达市房地产估价师协会秘书处。 企业名称 评估报告编号 项目名称 上海长信房地产估价有限公司 长信房报字(2005)048号 浦东新区川沙镇南桥村103、102、101丘土地 ...
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因素修正系数×个别因素修正系数×使用年期修正系数（二）市场比较法以审核确定的评估案例楼面毛地价为参照价格，同时参考熟地价，进行修正后综合得出比准价格 的报告。可省略计算过程。报告须加盖“北京市房地产管理局地价审核委员会审核专用章”方为有效。第十九条评估报告应包括以下各项内容：（一）委托方、受托方名称及 ...
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基本安全生产条件，无证生产的，坚决关闭和取缔。要把安全评价报告（安全评估报告）作为涉及安全审批事项的重要依据，企业不进行自查自纠，不开展安全 建设的，依照法律法规的规定，严厉查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房预售许可证，不得进行商品房预售。商品房预售时，开发商和承购人 ...
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