备案。开发项目转让时，开发项目建设合同及拆迁安置补偿协议载明的权利、义务由受让人继续履行。第二十八条房地产开发企业在开发项目建设过程中，可以预售商品房， 日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第三十五条房地产开发企业委托有资格的中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售 ...
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开发企业管理数据联机备案专网办理商品房买卖合同备案手续。第六条房地产开发企业及商品房销售代理者销售点的计算机等相关设备应与联机备案专网连接，联机备案专用 开发企业和购房人应当持商品房买卖合同、解除合同的书面协议或者其他有效文件、身份证明和其他规定的材料，到市房产管理部门申请办理商品房买卖合同注销手续。 ...
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商品房销售广告和宣传资料中明示的事项，买受人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证批准文号。未取得商品房预售许可的建设 一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者 ...
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字[1997]496号)41.龙岗区私房统建实施方案(深规土龙字[1997]498号)42.关于实施《欠地价款项目监管销售代理协议书》的通知(深规土龙字[1997]529号)43.关于加强我区房地产市场管理的通知(深规土龙字[1998]52号)44.关于预收征地管理费的通知(深规土龙字[1998] ...
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管理所申请登记，采取自销和代销相结合的办法，进行统一管理，执行市统一规定的销售价格；单位与单位，个人与个人之间的房屋交易价格，可根据房屋所在地地段级差、 确实需要收回出租房屋时，应提前二个月征得承租人同意，到市房地产交易市场管理所办理终止协议（合同）手续，并向承租人交付相当一个月房租额的违约金。承租人 ...
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其财政专户的土地出让款以及直接财政拨款收入，暂不征收营业税。（六）除房地产销售业务外，对符合财政或税务部门颁布适用财务会计制度规定的预收款，不 用工单位委托安排劳动者，凡在相应委托合同或协议中，由用工单位明确委托劳务企业代为发放劳动者工资及福利费、代理上交劳动者社会保险和住房公积金、以及经用工单位确认 ...
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交易管理系统打印并签署；（二）房地产经纪机构代理销售的，交易双方在经纪机构通过网络交易管理系统拟订协议文本并提交上网，在房地产管理部门公布2日后无异议的， 份，需办理银行贷款手续的一式四份。五、房地产管理部门、房地产经纪机构，应将《天津市房产买卖协议》示范文本张贴在明显位置，方便当事人查看。特此通知二 ...
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向甲方提供全面的信贷服务，包括流动资金贷款、基本建设贷款、技术改造贷款、储备贷款、房地产贷款、票据承兑和贴现等。三、乙方将尽力满足甲方合理的流动资金贷款需求。 审查、项目评估咨询、开发银行贷款和其他银行的委托代理业务等其他金融业务，交乙方办理。十三、本协议生效后，双方应通知并监督所属机构认真执行。十四 ...
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刊播、设置、张贴商品房预售广告，广告经营者不得为其承办或代理商品房预售广告业务。第二十七条房地产企业预售商品房收取的预售款，应存入项目所在地银行。商品房预售 建设部门会同有关部门验收合格后，方可依法出售、出租。第二十九条商品房的销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行 ...
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预售的，应当在房屋交付时由买受人与物业管理企业订立有关物业管理的协议。 七、商品房和经济适用住房交付使用前，按项目可以委托房地局的测绘部门实施 分别报送市或区(县)房屋行政管理的权属登记部门备案。 九、受托为房地产开发企业代理销售商品房的中介服务机构，除具有工商营业执照外还应具有房屋行政主管部门核准 ...
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