房地产未办理变更登记的，他项权利未登记或产权证被吊销、注销的；（四）权属纠纷未处理清楚的；（五）已设定抵押权，未取得抵押权人书面同意的；（六）共同 作其他处理：（一）经市规划行政主管部门批准，转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的；（二）按照国家、省、市住房制度改革 ...
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地面接收设施的技术性能检验2．宾馆(饭店)国家安全事项3．房地产项目外销国家安全事项4．涉外项目国家安全事项浙江省民政厅 一、减少事项(一)取消的事项1． 设计单位资格等级及业务范围6．探矿权设立及其变更、延续、保留7．探矿权转让8．探矿权使用费、价款减免9．地方级地质勘查资格10．采矿权设立、变更、 ...
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；城市园林绿化施工企业资质审批等政策法规 集体或个人所有古树名木的买卖、转让规定；城市绿化条例等对外贸易 外商投资 外商在常投资合作内容介绍，政策法规， 许可、发布拆迁通知的核准；核发房屋拆迁资格证书和岗位合格证书的核准；房地产项目投资介绍等房产交易 房屋租赁信息查询和服务事项；房屋租赁中介机构查询和 ...
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有关法律、政策、业务咨询服务；(七)依照法律、法规、行政规章的规定调解房地产交易中的纠纷。第八条进入交易市场的经营单位和个人必须遵守市场管理规则，照 四条承租人有下列行为之一，出租人有权解除租约：(一)擅自将承租房屋转租、转让、转借的；(二)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；(三)承租人连续六 ...
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估价师，建筑工程造价师、经济师组成，负责本市房屋拆迁补偿价格评估的技术指导和评估纠纷的鉴定。当事人收到评估报告后15日内未申请鉴定的，以评估结果作为补偿依据 过渡期限的；建设项目转让未办理变更手续的，由市房产行政管理部门责令限期改正，予以警告，并处5万元以上10万元以下罚款。第四十七条房地产评估机构与 ...
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公证机关办理证据保全、补偿费提存。第二十四条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市、县(市)、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门同意。拆迁 上街区人民政府城市建设拆迁管理部门申请裁决。建设拆迁管理部门收到申请后，应组织房地产评估专家组，对评估结果进行复核。专家组由三人以上单数组成。专家组的复核 ...
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，依照有关法律、法规的规定办理。第三十一条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意并办理房屋拆迁许可证变更手续；房屋拆迁管理部门 日起10个工作日内给予确认或者答复。第四十三条房屋拆迁评估应当符合国家有关房地产估价规范及有关规定，坚持独立、客观、公正、合法的评估原则，采用适当的 ...
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后,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十四 ,产权明晰,无权利纠纷。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第三十一条房屋拆迁评估,必须由依法成立的具有房地产评估资质的机构 ...
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次裁决制度。第二章仲裁管辖第七条仲裁委员会受理下列房地产纠纷案件：（一）因房屋的产权、买卖、租赁、转让、抵押、典当、侵占、拆迁、使用、妨碍、交换、 或鉴定的进行。仲裁委员会委托有关单位对物证进行技术鉴定时，受委托单位应按照委托项目、标准等要求认真办理，不得推诿和拖延。现场勘验或技术鉴定应制作笔录，勘验 ...
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，依照有关法律、法规的规定办理。第二十九条（建设项目转让的处理）建设项目在拆迁期限内发生转让，应当经区、县房地局同意后，办理房屋拆迁许可证变更 拆迁许可证核发之日为准。拆迁当事人对评估结果有争议的，一方当事人可以向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。拆迁当事人在收到评估报告后的 ...
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