登记中心应当即时完成网上传送的商品房买卖合同文本的核校，给予合同编号和房屋代码，并通过互联网发送合同备案证明。商品房买卖合同的登记备案即告完成。市房地产 第十一条的规定，通过互联网办理相关手续。商品房竣工验收前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当持合同备案证明、取得备案证明的书面合同 ...
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材料，向市房地产交易登记管理机构申请办理合同变更手续。买卖双方当事人解除商品房销售合同的，应持解除合同的书面协议、备案的合同和其他规定材料，共同到市房地产 市房地产交易登记管理机构对该房屋计换手率一次。第十一条房地产开发企业应安排专门人员从事商品房买卖合同备案业务。合同备案业务人员应熟悉房地产销售管理 ...
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房地产市场管理所按规定收取超标费。第二十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同，提前收回房屋：（一）擅自转租、转让或改变用途的；（二）利用承租房屋进行 。第三十四条买卖公有房屋的双方，应持有关证件到所在市、县房地产市场管理所办理买卖登记手续，并按规定交纳税、费。未办理房屋买卖登记手续的，其买卖 ...
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应当自备案后七日内将备案的物业管理区域范围书面告知街道办事处（乡镇人民政府）。房屋买卖合同中应当明示备案的物业管理区域。 本条例施行前已经建成并交付，但尚未 选聘决定，原物业服务企业按照原合同约定继续提供服务的，原合同对双方仍具有约束力。 第四十五条业主大会决定解除物业服务合同的，被解聘的物业服务企业 ...
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买卖合同或公证机关出具的房屋买卖合同公证。(六)受赠的房屋，应提交原《房屋所有权证》及公证机关办理的赠与证书。(七)交换的房屋，应提交双方原《房屋 报知房管部门备案。第二十三条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的。(二)拖欠房租累计六个月以上的。 ...
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；尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 四、新增 危害公共利益和侵害他人正当权益的活动。 第三十八条物业服务企业要求提前解除物业合同，应提前两个月告知业主委员会，按规定做好各项移交工作，并承担相应责任 ...
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为：“共有房屋未经其他共有人书面同意的；”第(六)项修改为：“原租赁合同尚未解除的。”十七、第二十六条改为第二十二条，第二款修改为：“承租人应当按照合同约定 三十五条改为第二十九条，修改为：“买卖公有房屋，买卖双方当事人应当签订书面买卖合同，并按本办法的规定办理房屋权属转移登记手续。”二十五、第三十六 ...
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为：“共有房屋未经其他共有人书面同意的；”第(六)项修改为：“原租赁合同尚未解除的。”十七、第二十六条改为第二十二条，第二款修改为：“承租人应当按照合同约定 三十五条改为第二十九条，修改为：“买卖公有房屋，买卖双方当事人应当签订书面买卖合同，并按本办法的规定办理房屋权属转移登记手续。”二十五、第三十六 ...
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；（三）已经确定落实房产政策的；（四）其他依法限制房屋产权转移的。第二十二条出售公有房屋，买卖双方必须持有关证件到市、县房管机关办理交易手续。公有房屋出售 交易手续的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；（六）公有 ...
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《房屋租赁许可证》的，处以50元以下的罚款或者警告；伪造、变造或者买卖《房屋租赁许可证》的，处以200元以上500元以下罚款，有非法所得的予以没收，并由 用途、租金、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷解决方式以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时，出租人按年租金的2％交纳手续费；租期不到 ...
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