主管部门另有规定外，由业主或业主委员会与物业管理企业协商确定。业主委员会成立前，由开发建设单位或物业管理企业与物业买受人在房屋买卖合同或前期物业服务 服务合同中约定。第二十二条利用物业共用部位、共用设施设备经营的，应该征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意。经营收入扣除物业管理企业经营成本、相关 ...
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原件及其复印件。第二十四条职工符合提取住房公积金条件的，应当提供本细则规定的相关证明材料，填写《南京住房公积金提取申请书》，交所在单位核实，单位核实后 已连续、足额缴存住房公积金六个月(含本数，下同)以上。(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。(四)商品房首期付款的金额不 ...
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并当场签订授权委托书。境外房屋所有权人委托代理人申请房屋登记的，授权委托书应当按照国家规定办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为 ；（七）法律、法规、规章规定的其他情形。第十六条 共有房屋的登记，应当由共有人共同申请。共有房屋的变更登记，可以由相关的共有人 ...
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，房管部门要责令其退回租赁补贴、保障性住房或按市场价补缴房款，并依据有关法律、法规和规定追究责任。（六）提高住房保障标准，扩大住房保障范围。2011年中心城区 护照、军官证等；5、本表一式三份，一份购房人留存，一份作为房屋买卖合同附件，一份作为房产登记时使用。本人郑重承诺：本人已全面如实填报上述情况， ...
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设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规和规章规定的其他 物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。第二十一条 业主大会可以采用集体讨论的形式，也 ...
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商品房屋，开发经营企业已按前项规定确认产权的，权利人应当自房屋交付使用之日起三十日内，凭房屋买卖合同申请办理确认权属登记，领取房地产权证；权利人委托开发 管理部门可以责成其限期申请，逾期仍不申请的，由房地产管理部门责令其停止从事相关业务，可并处一千元以上一万元以下罚款。房地产开发经营企业未申请确权造成 ...
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管理措施。物业管理办法由市人民政府另行制定。第七章法律责任第五十三条有下列行为之一的，由市、区、县房管机关按规定权限予以处罚：（一）冒领、涂改房屋权证 交易手续的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；（六）公有房屋 ...
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）、县（市）房产（建设）局：根据国家《房屋登记办法》（建设部令168号）的相关规定，现将《黑龙江省实施房屋登记办法细则》印发给你们，请认真遵照执行。此 批准文件及集体职工代表大会决议。（六）法律、法规规定的其他材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠公证文书、继承公证文书、 ...
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设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于房屋权属登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭房屋产权的合同，除 申请登记。监护人由人民法院或者其他机构指定的，应当提交人民法院或者其他机构出具的相关证明。 委托人在本地的，委托书应当经过登记机关工作人员审查或者向登记机关出具 ...
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；或者房屋竣工并已交付使用，已订立房屋买卖合同但尚未办理房屋所有权证的房屋合法买受人。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同 妥善保管财务收支账目和原始凭证；（六）按照规定报送各类统计报表和相关资料；（七）法律法规规定和物业服务合同约定的其他义务。第四十条非本市物业服务企业 ...
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