土地使用权转让，转让双方应当签订转让合同，并办理土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权转让和过户登记，换领《国有土地使用证》和房屋产权证。第二十四条有 土地使用权及其他上建筑物、其他附着物所有权，双方价值不等的，其差额部分按转让(买卖)关系办理。法律、法规另有规定的除外。第二十七条赠与土地使用权， ...
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的房屋，只要符合政策规定，应当坚持继续进行改造，一律不能退回”依照上述精神，对纳入社会主义改造的房产，仍继续执行原政策规定。第五条 私房改造的定租， 五条 私有房屋买卖、赠与更名、交换、继承、分析必须经所在单位和当地居民委员会审查签注意见，报房地产管理部门批准，并近规定缴纳税费后，方可办理转移过户手续 ...
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交易的其他情形。第二章房地产转让第九条本办法所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。具体包括：㈠ 以房地产作价入股 人之间另有约定的，从其约定。第三十一条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要处分该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增 ...
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第二章房地产买卖、出让、转让第六条房地产买卖必须到房地产交易市场办理登记、立契、评估，公证、过户等手续，由房地产主管部门核发房屋产权执照及土地使用证。第七条各 ，应事先征得权属人的同意，达成书面协议后，原租赁契约即行终止，新承租人与权属人重新租赁契约。承租人因特殊原因不能履行其承租义务时，其同住同房籍 ...
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等主要内容。第二十二条买方在房屋买卖合同签订之日起三十日内，应按规定办理房屋所有权、土地使用权过户登记，领取房屋所有权证和土地使用证。第二十三条涉外 六条中外合资经营、合作经营的涉及房地产企业在履行合同、章程时发生纠纷，董事会不能协商解决时，可根据书面协议提请中华人民共和国仲裁机构或其他的仲裁机构仲裁 ...
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其他主观过错造成须提前解除契约或合同的；（四）经房产管理部门鉴定为危险房屋不能继续使用的。第三十条符合本条例第二十八条（一）项、第二十九 。第五十一条房地产交易成交后，交易当事人应当按照下列规定，向房地产交易机构缴纳交易手续费：（一）房地产转让，按照成交价的３％缴纳，由买卖双方平均承担。转让新建商品房 ...
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方式转让国有土地使用权的，当事人双方应签订土地使用权交换合同，并在合同签订后１０天内到市、县、自治县国土局办理过户登记手续，更换土地使用证。 土地使用权 其使用范围内的土地使用权随之抵押。 土地使用权抵押，不影响房屋租赁关系。 第四十六条 抵押人到期不能履行债务或土地使用权抵押合同期间宣告解散、破产的 ...
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使用权进行转让、出租、抵押和连同房地产进行交易的，应先办理出让和过户手续。第二章房屋买卖第八条单位购买房屋应有上级主管机关的批准文件（因特殊需要购买私有房屋的， 擅自处分房屋。法律法规另有规定的从其规定。第二十八条抵押人到期不能履行债务，或在抵押期内宣告终止、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和 ...
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其它主观过错造成须提前解除契约或合同的；（四）经房产管理部门鉴定为危险房屋不能继续使用的。第三十条符合本条例第二十八条（一）项、第二十九 第五十一条房地产交易成交后，交易当事人应当按照下列规定，向房地产交易管理机构缴纳交易手续费：（一）房地产转让，按照成交价的1％缴纳，由买卖双方平均承担，个人购买新建 ...
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购买住房；2．不可抗力，是指自然灾害、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；3．纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向房屋所在地的 ；（三）单位编制批文或社团代码登记证书原件及复印件；（四）房地产权属转移合同、购房发票（土地、房屋买卖的）原件及复印件；（五）所承受的土地、房屋用于 ...
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