范围和拆迁期限。拆迁人与被拆迁房屋产权人签订《拆迁补偿安置合同》后，必须在对日内向房屋产权管理部门申请注销被拆迁房屋的《房屋所有权证》；若被拆迁人以 为被拆迁房屋产权人的产权调换房屋办好《房屋所有权证》。现房从拆迁补偿安置合同签字生效之日起计算，期房从竣工交付之日起计算。因房屋拆迁涉及变更土地使用权的 ...
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在争议一方提出解决争议要求之日起三十日内协调处理，并出具书面意见。承租人与相邻房屋产权人或者相邻房屋承租人对合用部位的使用产生争议的，出租人应当与相邻房屋 继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。租赁 ...
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经产权人同意租赁合同已经变更，承租人已改为现住房人的，应由现承租人所在单位负责将承租人迁出。承租人户籍迁出北京，共居人未与产权人重新签订房屋租赁合同的，按 《若干意见》规定的租金标准的，按法院裁定执行。七、符合廉租住房条件，经申请并已登记的标准租私房承租人家庭，在轮候期间的提租补贴由廉租住房主管部门按 ...
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缩小拆迁范围；确需变更的，应当重新办理房屋拆迁许可证。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满前15日，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋 后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)暂时无法确定产权人的。房屋拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全 ...
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有关规定的误差范围的，拆迁当事人可以协商解决；协商不能解决的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门组织评估专家对评估结果进行裁定。评估专家的人员名单，由房产 后，拆迁人应当将被拆迁房屋的土地使用权证、房屋所有权证统一缴回，并到有关部门注销登记。属于公有房屋的，房屋产权人应当将房屋租赁证统一收回并注销登记。 ...
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安置方案，经建设行政主管部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)暂时无法确定产权人的；房屋拆迁前，拆迁人应当就被拆迁 房地产价格评估技术鉴定专家应具备注册房地产估价师资格。第五十条专家委员会受理鉴定申请后，应在10日内出具鉴定意见。技术鉴定专家与原估价机构、拆迁当事人 ...
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县（区）建设、房地产行政主管部门申请安全鉴定，可以采取随机抽取的方式确定房屋建筑安全鉴定机构。房屋建筑有多个产权人的，房屋建筑安全鉴定单位的选择，按 房屋建筑抗震加固工程计价定额》（2008）执行。因施工图设计变更或机械台班、隐蔽工程增加的工程量及计价，发包方、承包方应当履行现场签字认可。《实施意见》 ...
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进行审查，对符合条件的，予以变更房屋拆迁许可证，并将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公布；对不符合条件的，退回申请，并说明理由。第十条 拆迁 拆迁房屋门牌号码与《营业执照》所注明营业场所相符合的；(二)房屋产权人及配偶或父母、子女及其配偶经营的；(三)2001年11月1日前累计经营时间不少于12个 ...
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批准其变更前，应当重新进行公示。不符合前三款规定的，不得实施房屋拆迁。第七条拆迁房屋的单位依法取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。申请房屋拆迁 同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)暂时无法确定产权人的。房屋拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。 ...
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，要追究出租人法律责任。第二十三条因国家建设需要拆迁私有房屋时，按下列办法处理：1．拆除私有房屋，产权人同意后，建设单位可安排居住公房，按规定交纳房租， 天灾或其它不可抗力遭受损失的，房管部门不负赔偿责任。第二十六条房屋所有人申请发还房管部门代管的房屋，必须证件齐全，无产权纠纷，经审查核实后予以发还。 ...
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