应当书面通知有关部门,在拆迁范围内暂停办理下列事项:(一)房产、国土部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但人民法院或 房屋拆迁公告规定的拆迁期限内未解决的,由拆迁人提出补偿方案,报请房屋拆迁管理部门批准,并向公证机关办理证据保全手续后,可先行拆除;待纠纷解决后,按本办法 ...
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部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十二条拆除有产权或者使用权纠纷的房屋、产权人下落不明的房屋、共有人不能协商达成 以及作出裁决的，继续有效。附：杭州市人民代表大会常务委员会关于修改《杭州市城市房屋拆迁管理条例》部分条款的决定(1997年10月17日杭州市第九届人民代表大会常务 ...
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开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市人民政府批准的《上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则》规定，报经市房管局批准。批准预售后，房地产投资 使用权转让合同ぉ经公证后，应在二十天内向房地产登记机关办理转让登记。四、房地产投资经营者在土地使用权有偿出让或转让合同规定的可建房屋竣工、验收合格 ...
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开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市人民政府批准的《上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则》规定，报经市房管局批准。批准预售后，房地产投资 使用权转让合同）经公证后，应在二十天内向房地产登记机关办理转让登记。四、房地产投资经营者在土地使用权有偿出让或转让合同规定的可建房屋竣工、验收合格 ...
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房屋拆迁政策的宣传、解释工作。第十五条拆迁范围由区、县房屋行政管理部门按照国有土地使用权批准文件批准的用地范围确定。拆迁范围确定后，任何单位和个人 的房地产评估机构可以提出拆迁评估作业申请。拆迁人或者接受委托的拆迁单位应当在公证机关监督下，采取抽签方式确定拆迁项目的评估机构。参加抽签的评估机构不得少于 ...
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须按本办法规定重新协商租赁，办理租赁登记。协商不成的，出租人可依照本办法规定收回房屋使用权。第十七条租金由业主与租住户双方协商确定；协商不成的，按指导租金 30日的延期申请。逾期不办理的，由市国土房产部门代办拆迁补偿手续，并依法办理公证和证据保全后，予以拆迁。第二十八条拆迁侨房，业主要求调换产权的，按 ...
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房屋拆迁许可证核发时政府公布的货币补偿基准价为基本依据，结合该房屋具体区位、土地使用权类型、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。房地产 人房屋搬迁腾空时间先后发给被拆迁人“并列第一”或者“并列第一后”搬迁腾空顺序号，经公证机关验收确认。安置房认购摸文时“并列第一”的被拆迁人，按摸文产生 ...
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拆迁自有房屋的单位，必须持前款第一、二项规定的资料及土地使用权证、房屋所有权证。第十三条市拆迁办应自接到拆迁申请之日起五日内作出是否批准拆迁的决定 人签订协议。补偿安置协议必须送交市拆迁办备案。第十八条拆除依法代管房屋的补偿安置协议，必须经公证机关公证，并办理证据保全。其它补偿安置协议可向公证机关办理 ...
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他项权利登记的，应当提交下列材料：(一)房屋所有权证；(二)国有土地使用权证；(三)设定抵押权或者典权等他项权利的合同文书；(四)其他有关证明材料。在建 应当使用其身份证件上的姓名，并提交相应的身份证明 ; 外籍人士应当使用经过公证的中文名进行登记。当事人为法人或者其他组织的，应当使用法定名称的全称， ...
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拆迁人。拆迁人在拆迁项目完成后15日内，持拆迁补偿、安置协议及房屋所有权证、土地使用权证到房产、国土管理部门办理有关手续。实行产权调换的，拆迁人应 拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第二十五条实施强制拆迁时，被执行人应当到拆迁 ...
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