也可以按有关规定协商迁出现住户或有偿回购公房使用权，对房屋进行修缮后自用或出租、出售。四合院居民可以自行组织对房屋进行保护和修缮，也可以协商一致整体出售现 房屋的保护和修缮责任。区政府和有关部门要加强对购买四合院的单位和个人保护修缮房屋的监督检查工作。 九、市和各有关区国土房管行政主管部门要简化手续， ...
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的联建参建，主建单位和联建参建最终受让人，应提交下列文件和资料向市房屋土地管理局(以下简称市房地局)申请办理土地使用权变更和出让手续：?(一)要求变更土地使用权 建设项目后，不再以联建参建等方式进行房地产项目转让，房屋由本企业或主建单位直接预售或出售给房屋使用人的。?七、房地产开发企业持有经批准的 ...
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产权房屋的维修基金归集和房地产权证申领，特规定如下： 一、拆迁互换产权房屋中被拆迁人按三分之一成本价购买并领取互换产权房的房地产权证的，应按“有限 成本价，由市房地资源局和物价部门每年公布。 其中，2000年12月31日之前出售的商品住宅，其每平方米建筑面积成本价以1198元计价；2001年1月1日起 ...
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《通知》第一条的要求，对照北京市人民政府办公厅《关于制止违反规定突击分房和低价出售公有住房问题的紧急通知》（京政办发［１９９８］１２号）的各项规定以及单位 问题通知如下：一、要继续贯彻落实《国务院办公厅关于制止违反规定突击分房和低价出售公有住房问题的通知》（国办发明电［１９９８］４号，以下简称《紧急 ...
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各区县房地局、房改办、管一公司、修一公司、房屋经营管理公司：.为积极稳妥地做好直管公有住宅楼房的出售工作，现将几个具体问题的处理意见通知如下： 供暖费的除外)，应允许住房登记购房，不得以此为由限制购房。三、各区县房地局出售直管公房的售房收入，存入所在区县住房资金管理分中心。市局直属公司直管公房的售房 ...
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只对被拆迁人进行补偿安置；被拆迁人也可以按被拆迁房屋市场评估价优惠20%将被拆迁房屋出售给承租人，承租人购房后，按本办法的规定选择补偿方式。 拆迁管理部门应当组织拆迁当事人协商确定房地产价格评估机构；协商不成的，由城市房屋拆迁管理部门组织拆迁当事人随机抽取具有房地产价格评估资质的机构进行评估。评估费用 ...
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具体通知如下，请各单位遵照执行。 一、开发企业出售内销商品房必须制订公约。公约应包含《内销商品房房屋使用、管理、维修公约基本内容》(见附件)中所 内到市房地局居住小区管理办公室补办核准手续。 一九九八年一月十四日 附件： 内销商品房房屋使用、管理、维修公约基本内容关于物业基本情况＊物业名称、座落、四至 ...
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各区县房地局、房改办、管一公司、修一公司、房屋经营管理公司：为积极稳妥地做好直管公有住宅楼房的出售工作，现将几个具体问题的处理意见通知如下： 供暖费的除外)，应允许住房登记购房，不得以此为由限制购房。 三、各区县房地局出售直管公房的售房收入，存入所在区县住房资金管理分中心。市局直属公司直管公房的售房 ...
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土地测绘中心、市房地产登记中心：?随着本市住房制度改革工作的开展，公有住宅已陆续出售并将进入房地产市场，现对售后公房的土地面积分摊作如下规定：?一、分摊 新建商品房用地面积分摊技术规定》执行。?4、平价房或以其他形式建造的房屋依法自行出售的，仍适用《新建商品房用地面积分摊技术规定》。?5、公有住宅基地 ...
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产权人应按规定或《物业管理服务合同》约定缴纳物业管理费。其中公有住宅未出售部分由公房产权人按照1997年公有房屋租金的20％一25％缴付管理费，按实收租金结算(该项管理费包含代产权人办理租赁合同、已住公房出售、收缴租金等)。 住宅共用部位、共用设备、公共设施的维修费用，电梯水泵运行费按规定 ...
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