及其《实施细则》，现将《深圳市住宅区公用设施专用基金管理试行规定》和《深圳市房屋本体维修基金管理规定》印发给你们，请执行，并将执行情况和有关问题及时报 规定限期回收外，用于住宅区公用设施重大维修养护工程项目时，只能使用基金的增值部分，如增值部分不足，从管理费积累中垫支或由业主分摊。第十二条物业管理公司 ...
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维修专项资金由住宅区开发建设单位向购房者代为收取，不计入住宅销售收入。在住宅区房屋单体工程质量竣工验收合格之日起15日内由开发建设单位向所在地物业主管部门预交 告知申请单位。第十二条对于日常维修，年度使用限额按照物业维修专项资金的增值部分，即物业主管部门年初公开的年度可使用数额确定。对于中修以上的维修 ...
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维修专项资金由住宅区开发建设单位向购房者代为收取，不计入住宅销售收入。在住宅区房屋单体工程质量竣工验收合格之日起１５日内由开发建设单位向所在地物业主管部门预交 告知申请单位。第十二条对于日常维修，年度使用限额按照物业维修专项资金的增值部分即物业主管部门年初公开的年度可使用数额确定。对于中修以上的维修、 ...
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，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋 ...
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交存人出具省人民政府财政部门统一监制的物业专项维修资金专用票据。第九条一幢房屋的物业专项维修资金余额低于首次交存的物业专项维修资金30％时，该幢 县人民政府房地产行政主管部门按照国家规定购买一级市场国债。物业专项维修资金购买国债的增值部分，扣除财政部门核定的管理费用外，应当纳入物业专项维修资金，在物业 ...
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、改建和增添附属设备不列入企业固定资产管理，其增值部分移给房管部门管理的。如属于列入企业固定资产管理的，应按《上海市房产税实施细则》第十条规定办理。 三、属于房屋不可分割的避雷带和室内游泳池，室内喷水池等均应并入房产原值计征房产税。 四、属于房屋不可分割的管道， ...
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合同办事，采取收取固定收入的方法以避开“租金”二字，实质上是变相收取的房屋租金。因此，根据锡地税三(1994)3号文转发原省税务局苏税三(93) 按商品房的实际用处照章计算缴纳房产税。 五、对于“三资企业”清产核资中的房产增值部分，仍应比照内资企业清产核资中的税收优惠政策问题。对“三资”企业清产核资中 ...
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股份制、集体和其他经济形式的企业、单位，要清查其投资形成的资本金数额及其增值部分。城镇集体企业、乡镇企业、供销社、农村信用社只进行资产清查登记，有关所有权 试车)的固定资产；8.按规定购置费已列入成本的固定资产；9.进行职工住房改革的房屋；10.长期投资、无形资产、流动资产、递延资产和其它资产。第二十 ...
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元，定金及预收款２８亿元；累计开发土地面积近８００公顷；房地产开发累计竣工房屋面积达１６００万平方米，其中住宅面积达１０００万平方米，竣工住宅１６．６万套 使用权出让的国有土地上的各类存量房屋出售、出租均应收取土地收益金。在全国未作征收房地产增值税的规定前，要在房地产转让中对增值部分征收一定比例的增值 ...
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房地产管理部门要尽快制定房地产转让管理办法，建立健全房地产交易管理机构。土地使用权和房屋所有权的转移（包括涉外房地产），必须依照规定到当地房地产市场交易管理部门办理 全国未作征收房地产增值税的规定前，各地应根据本地情况，在房地产转让中对增值部分征收一定比例的增值费，以调节房地产开发、经营中的过高收益。 ...
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