监督，保证服务承诺内容落到实处。 四、加强基础建设，提高现代化管理水平 房地产交易、房屋权属管理要积极采用计算机技术，配备适合现代化管理的必要的硬件和软件系统， 典协议，其他收件及办事时限同房地产抵押登记。 五、注销登记 办事时限：2个工作日 必收要件： 1．原房屋权属证书； 2．其他有关证明材料。 ...
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进行变更登记。第三节他项权利登记第三十五条房屋权利人以其依法取得的房屋设立抵押、典当等他项权利，当事人应当在合同签订之日起３０日内，持房屋权属 其房屋权属证书和违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十七条登记机关的人员玩忽职守、徇私舞弊的，由所在单位或者上级机关给予行政处分；对当事人造成经济损失 ...
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程序的有关事项，通知如下：一、统一取消房屋权属登记的公告程序，即在初始登记、转移登记、变更登记、注销登记和房地产抵押登记时不再进行公告寻异。二、缩短 ）转移登记办事时限：由５０个工作日改为７个工作日；必收要件：１．房屋所有权证书；２．房地产转让证明材料、文件（房地产转让合同，法院司法文件，房地产赠与、 ...
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，权利人（申请人）应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记，提交房屋权属证书、典当或抵押合同和有关书证。第二十一条因灭失、土地使用 证书的；(二)应当发证而拒绝发证或不予答复,给当事人造成损失的；(三)因过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的；(四)徇私舞弊、索贿受贿、侵犯他人合法权益的；(五 ...
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面积、土地用途；5、房屋抵押设定状况，包括抵押人、抵押权人、担保人、权利价值、抵押范围、抵押期限；6、房屋权利限制状况；7、房屋登记日；8、房屋 登记记录的证明及查询日期，并加盖查询专用章。第十条 对查询申请符合要求的，登记机构应当及时提供查询。当时提供查询有困难的，应当向申请人说明理由，提出预约日期 ...
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实际情况，现就有关问题通知如下：一、各市、县房地产行政主管部门要在保证登记发证质量、保证产权人切身利益和住房制度改革政策贯彻落实的前提下，尽可能简化手续， 、具备抵押物条件的，要及时给予办理权属预登记手续，并注意做好与后续的在建工程抵押登记及工程竣工后有关房屋权属登记的衔接工作。四、规范收费行为，减轻 ...
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登记（一）当事人申请办理动迁安置房建设用地使用权初始登记、房屋所有权初始登记及预购动迁安置房预告登记，房地产登记机构核准登记的，应当在房地产登记簿和房地产权证的附记栏内 产证），注记了“不得转让、出租”，且在3年内已办理了抵押登记的动迁安置房，原抵押登记继续有效。（七）文发之前已颁发房地产权证（小产证 ...
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房屋用地证明等有关文件，向登记机关申请房屋所有权初始登记。第二十条房屋权属的确认，单位、个人发生房地产交易（买卖）、抵押、继承、赠与、交换、司法部门裁决 登记机关工作人员玩忽职守、失职渎职、徇私舞弊、索贿受贿、滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，严肃查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则 ...
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，有下列情况的，按照以下规定办理：(一)共有房屋权属登记，由共有人共同提出申请；(二)房屋抵押权登记，由抵押人和抵押权人共同提出申请；(三)限制民事行为 的，提交建设工程规划许可证和具有资质的房产测绘机构出具的测绘结果；(二)房屋门牌变化的，提交公安机关的证明文件；(三)权利人姓名改变的，提交公安机关 ...
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二、开发企业以已批准内销预售商品房的国有土地使用权或国有土地使用权及地上在建工程设定抵押的，除按房地产抵押登记的有关规定向权属管理部门提交资料外， 的市或区县房地产权属管理部门申请房产确权并核准面积(房屋、土地)。(二)权属管理部门将房产确权及核准面积(房屋、土地)情况，书面告之原办理土地出让管理部门 ...
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