，按照非住宅认定；（二）政府有关文件证明是公房非住宅房屋性质的；（三）房屋所有权证记载为住宅的房屋，在房屋拆迁公告发布前实际作为非住宅用房使用的，在交验 安置问题进行调解，调解应当遵循自愿、合法的原则。经调解达成协议的，双方当事人应签订《房屋拆迁补偿安置协议书》；调解不成或经合法通知拒绝参与调解的，市 ...
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过渡用房或其他临时过渡措施、拆迁方式和期限。第八条房屋拆迁管理部门应当建立健全房屋拆迁安置资金的使用监管制度，加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。经房屋 证书为准，权属证书未说明的，以产权档案记录或者其它有效文件为准。对拆迁范围内，房屋拆迁公告发布前产权性质为住宅，但已依法取得营业执照的经营性用房的补偿 ...
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、搬迁回迁时限、工程开竣工时间和拆迁安置补偿方案。拆迁安置补偿方案应包括下列内容：(1)被拆迁房屋及附属设施状况(房屋使用性质、产权归属、面积等)；(2)被拆迁 因搬迁腾房、腾地、旧房拆除、拆迁范围违章建筑拆除、私房补偿、新房安置、临时安置补偿补助，回迁和不签订协议或不履行协议等发生的纠纷，实行处理、 ...
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违约责任及当事人认为需要订立的其他条款。第十三条拆迁补偿、安置协议订立后，可向公证机关办理公证，并将协议送市房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管 拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。第二十二条拆除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿， ...
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个人，不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋使用性质和土地用途；(三)租赁房屋。城市房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，以书面 ；(六)解决争议的办法；(七)其它约定事项。拆迁补偿安置协议文本由市城市房屋拆迁管理部门统一制发。签订的补偿安置协议书，可以由公证部门公证，费用由当事人 ...
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处理的程序、条件和时限；(三)拆迁安置补偿资金监督程序；(四)拆迁代办单位、房地产价格评估机构的名称、地址及电话。第六条拆迁房屋，须按规定申请领取房屋 。拆迁公告发布后，拆迁人应将房屋拆迁管理有关法规、拆迁许可证复印件、建设项目性质、经审核的拆迁方案、拆迁补偿安置协议示范文本、拆迁期限和范围、过渡期限 ...
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的拆迁组织，不得行使拆迁行政管理职权，拆迁组织不得使用具有拆迁行政性质的名称。第十六条拆迁人在实施拆迁前，必须根据房屋拆迁公告，将拆迁安置有关事宜书面通知 被拆迁人应依照规定签订房屋拆迁补偿、安置书面协议。协议应当规定补偿形式、补偿金额、应安置人口、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡方式、过渡期限， ...
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责任及当事人认为需要订立的其他条款。第十四条拆迁补偿、安置协议订立后，可向公证机关办理公证，并将协议送市房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管 所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。第二十四条拆除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿，或 ...
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过渡方式和过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并向市房屋拆迁主管部门备案。第十四条拆迁范围确定 应当按照有利于城市规划实施和城市旧区改建的原则及建设工程的性质，由市房屋拆迁主管部门审定。第三十八条房屋拆迁实行易地安置的，同类地段按原面积安置。 ...
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房屋的评估验收活动。(五)依法对房屋拆迁补偿安置纠纷进行调解、裁决。(六)查处违章拆迁和非法拆迁行为。(七)负责城市房屋拆迁安置的资金监管和档案管理。第六 规划许可证为准。第二十一条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门审核同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人 ...
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