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提交原房屋产权证和有效的继承证明或人民法院的判决书、裁决书;(五)分割、析产的房屋,提交原产权证,分割、析产的协议书和经公证的证明或人民法院的判决书、裁决书;( ,不得拍照、复制和摘抄。第六章罚则第四十条违反本办法,申请办理房屋权属登记的,其房屋所有权证的取得、转移、变更和他项权利的设定均为无效,由 ...
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注明'补发'字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告,公告期为30日。 (四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠公证文书、继承公证文书、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明 ...
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土地权属证明文件不符合前款规定的,应当提交下列权属证明材料:(一)个人使用的,提交房屋权属证明;没有房屋权属证明的,提交人民法院生效的判决书、裁定书、调解书或者 土地分割抵押方案及经抵押权人和抵押人确认的分割抵押界址图。第四十五条申请土地使用权出租登记,应当提交土地使用权证书和租赁合同。第四十六条依法 ...
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提交原房屋产权证和有效的继承证明或人民法院的判决书、裁决书;(五)分割、析产的房屋,提交原产权证,分割、析产的协议书和经公证的证明或人民法院的判决书、裁决书;(六 ,不得拍照、复制和摘抄。第六章罚则第四十条违反本办法,申请办理房屋权属登记的,其房屋所有权证的取得、转移、变更和他项权利的设定均为无效, ...
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第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋 登记簿的内容和管理规范,由国务院建设主管部门另行制定。第九十五条房屋权属证书、登记证明,由国务院建设主管部门统一制定式样,统一监制,统一编号规则。县级 ...
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、人民法院在国土资源、房地产管理部门查询并复制或者抄录的书面材料,由土地、房屋权属登记机构或者其所属的档案室(馆)加盖印章。无法查询或者查询无结果的 确认后的土地使用权裁定预查封。对不可以分割的土地使用权,可以全部进行预查封。被执行人在规定的期限内仍全部缴纳土地出让金的,在人民政府收回土地使用权的 ...
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向房产行政主管部门提供有效身份证明、证明其权利或者利害关系的文件、所查房地产权属证书编号或者房地产坐落,并填写申请表。第八十三条 有下列情形之一的,房产行政 房屋登记管理权限依法作出的行政决定,可以作为办理相关房屋登记手续的依据;历史上遗留登记房屋,按有关政策规定执行。第九十一条 澄海区、潮阳区、 ...
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外,房屋登记机构不得收取其他费用。第二十五条 房屋登记机构应当建立、完善房屋登记档案管理制度,对房屋权属登记的资料,全面收集、整理归档、统一管理、妥善维护和永久保存。 (一)买卖、互换;(二)赠与、继承、受遗赠;(三)房屋分割、合并;(四)以房屋抵偿债务;(五)法人或者其他组织改制、合并、分立;(六) ...
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:分摊面积=(相应宗地面积÷建筑总面积)×户(套)建筑面积(三)权属审核:权属审核按照《房地产管理法》和《土地登记规则》的规定执行,必须做到:权源合法、 国有土地使用证》,但房屋所有权人已经领取房屋所有权证的用户,直接为房屋所有权人办理土地分割登记手续。对于办理土地初始登记领取《国有土地使用证》 ...
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均须符合有关法律、法规、规章和政策的规定。第八条共有房屋的产权,按共有人应占份额面积进行分割,属于户与户共有的,按户应占份额面积进行分割登记机关公告审查后予以代管。如产权人要求确权的,登记机关应准予登记,经审查确认权属关系后可发还产权解除代管。解除代管房屋,产权人除按规定交纳登记费外,须同时交纳该 ...
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