旧城区的需要，保障市区建设和改造拆迁工作的顺利进行，根据国务院颁发的《城市私有房屋管理条例》、《广东省城市建设暂行条例》、《广东省公有房产管理条例》和湛江市城市 ，变更使用性质，私自将住房改作营业铺面或将住房转租、转让给单位和他人作营业铺面的，拆迁时，一律按住房安置处理。4．被拆除房屋要回产权的业主 ...
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；3、有5名以上房地产估价师或房地产经济师。4、法律、法规规定的其它条件。二级房屋置换企业设立应当符合法律、法规和规章对房地产中介企业设立的条件。第十条从事房屋置换 设施未按规定赔偿的；2、未按规定缴足房屋租金的；3、私自转让、转借、转租房屋的；4、其他违反房屋租赁管理规定的。第十三条已购公房置换应当 ...
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后，持“公房分配通知单”，在限定的时间内与出租人签订租约，领取“公房使用证”，办理房屋设备的交接事宜后，方可住用。第四条租约(即租赁合同)一经签订，便具有 原承租人照价赔偿。3．禁止私自调换、转让、转借、转租公房，严禁用公房进行其它非法活动，否则出租人有权解除租约，收回房屋。4．承租人必须是实际住房人 ...
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，继续承租。如遗有欠租，由继续承租人偿还。第九条 承租人对租用的房屋，不得分租、转租、转借、转让、转兑，违者，房管部门有权终止租赁关系收回房屋。对 后方可动工。房屋拆、改后，交房管部门统一管理。第二十条 公房院内(或建筑内)严禁私自搭盖违章建筑，对私搭乱建者，房管部门有权制止和限令拆除，拒不服从者， ...
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条例对承租人处以罚款。第九条承租人未征得出租人和房管站同意并办理登记手续，不得将房屋转租或变更房屋用途。违者，房管站可没收其所得租金，解除其租赁关系。第十条没有申领《出租房屋许可证》并签订《房屋租赁协约》的房屋所有人，不得私自将房屋出租。违者，房管站应责令其补办手续，并可没收其所得 ...
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加强城市建设拆迁管理，保证城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。关联法规： 属于下列情况之一者，不予安置：（一）将承租的公房私自转租、转让或空闲者；（二）住房人没有房屋合法使用权证者；（三）单位非住宅房内的住户；（ ...
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的住宅和各有关单位的专家、教授或高级干部的住宅，不对外互换。 第三条 房屋互换，要本着有利生产、方便生活、自愿互利、合理用房、经过批准的原则进行。 。 第十三条 外单位职工必须遵守产权单位的房产管理制度。要爱护房屋，不准私自拆改房屋设备，不准转租、转借、转兑，违者由产权单位按有关房产管理规定处以罚款 ...
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一年内要拆迁的地段由市拆迁管理办公室通知有关部门控制办理户口迁入及分户手续，冻结房屋买卖、出租和互换，停止办理各类建筑物、构筑物的新建、扩建、改建、翻建手续。 属于下列情况之一者，不予安置：（一）将承租的公房私自转租、转让或空闲者；（二）住房人没有房屋合法使用权证者；（三）单位非住宅房内的住户。第二十 ...
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租赁关系的；(二)擅自转借、转租的；(三)已公告拆迁的；(四)将独用单元结构住房的一部分用于交换的；(五)经鉴定为不得使用的危险房屋的；(六)法律、法规、 使用状况。第五章罚则第二十六条违反本规定第十三条、第二十一条规定私自换房的，由换房主管部门责令改正，并处以１０００元以上３０００元以下的罚款。第二 ...
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公房租金偏低，一些单位和个人将租用的直管公房私自转租转让、入股经营，获取高额利润，严重扰乱了公有房屋租赁管理秩序。为了加强对直管公房的管理和修缮 标准(一)营业用房(含改变使用性质后成为营业用房的)实行市场调节价。由房管部门根据房屋坐落位置、繁华程度和结构等因素逐一进行评估，确定出市场底价租金，原承租 ...
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