将国有土地以一定年限出租给土地使用者，由土地使用者作为承租人支付租金的行为。第四条（管理部门）上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）负责本市国有土地 的登记）承租人应当按照下列规定，向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续：（一）租赁合同签订时，租赁地块上原有的建筑物、构筑物和其他附着物已拆除或者 ...
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改变房屋建筑面积、权益状况等，未按规定办理房屋权属变更登记的；(三)未按规定将房屋租赁合同登记备案的。对符合规定条件的，有关部门应当予以批准并办理 20000元以下罚款；造成经济损失的，依法承担赔偿责任：(一)未与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，或者拆迁补偿安置纠纷未经裁决，实施拆迁的；(二)在搬迁期限 ...
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房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人， 的依据；（五）裁决当事人对裁决不服的权利；（六）裁决单位的名称和裁决日期。当事人对裁决不服的，可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人 ...
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。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十七条房屋拆迁管理机构应当将拆迁人或承担拆迁补偿安置义务的单位 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十七条直管公有住宅实行产权调换的房屋超出被拆迁房屋面积的，原承租人应当按成本租金标准 ...
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拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人 不服裁决申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；（六）裁决部门的名称和裁决日期。当事人对裁决不服的，可以在裁决书送达之日起60日内向有管辖权的行政机关 ...
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以公房租用凭证或经房地产管理部门登记备案的房屋租赁合同载明的房屋承租人为准。拆迁人应当自房屋拆迁补偿安置协议签订之日起15日内，向建设行政主管部门备案 和过渡期限等；(五)告知当事人行政诉讼的权利及起诉期限；(六)裁决机关的名称、裁决日期并加盖公章；行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。第五十九条裁决 ...
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。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十七条房屋拆迁管理机构应当将拆迁人或承担拆迁补偿安置义务的单位 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十七条直管公有住宅实行产权调换的房屋超出被拆迁房屋面积的，原承租人应当按成本租金标准 ...
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土地使用权权益状况等，未按规定办理权属变更登记的；（三）未按规定将房屋租赁合同登记备案的。对符合规定条件的，有关部门应当予以批准并办理变更、备案登记 签订拆迁补偿安置资金支付协议。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十七条拆迁人应当自拆迁工作结束后30 ...
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拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人 不服裁决申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；（六）裁决部门的名称和裁决日期。当事人对裁决不服的，可以在裁决书送达之日起60日内向有管辖权的行政机关 ...
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从类似房地产中选取三个以上可比实例，进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定。 被拆迁房屋属于非成套住宅的，应当根据前款规定选取普通成套住宅 被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第四十三条拆迁落实私房政策换约续租的 ...
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