人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。房屋承租人经审查符合申请廉租住房条件的，可根据 执法部门依法给予警告，责令改正；对被拆迁人造成损失的，拆迁人应当依法承担赔偿责任：(一)未按规定与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议且未经依法裁决进行拆迁 ...
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房承租人，在征得出租人同意后均可参加。办理互换手续应出具下列证件：房屋租赁合同或房屋租用证、户口簿、身份证、印章、家庭成员(具有民事行为能力的人)同意调换 负责赔偿；3．因不慎失火焚烧，损毁公有房屋，由承租人负责赔偿。第二十七条承租人要求自费对承租房屋进行下列装修、改建或增添设备等，应征得出租人的同意 ...
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，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁房产管理部门管理的公有 根据市人民政府每年公布的房地产市场价格结合影响房地产价格的各种因素评估确定。房屋的装璜装修不列入房屋评估。四、凡本细则未作说明的有关内容，可依据相关的 ...
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及租金交付期限；(六)房屋修缮及保护责任；(七)变更和解除合同的条件；(八)违约责任(九)当事人约定的其他条款。第八条 房屋租赁期限届满，承租人需要继续 或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十条 租赁期间，承租人应当爱护并合理 ...
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月前，签订拆迁补偿、安置协议书，明确规定补偿金额、回迁安置的具体地点、面积、违约责任和当事人双方认为应当签订的其他内容。签订拆迁补偿协议，拆迁人应一次性付清补偿 不予计入安置人口。 第三十八条 拆迁人对被拆除住宅房屋使用人回迁安置时，原租住公房的按房屋租赁合同计户；原私房产权人按私房产权执照计户；原租 ...
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原房屋承租人、带户发还住户应当与被拆迁人依法重新订立房屋租赁合同。第三十九条拆除作产权调换的公有出租住宅房屋，产权公有的共同堂屋、厨房、过道等，可以按照 条、第五十八条所列的违法行为，对拆迁当事人、对方当事人造成财产损失的，应当依法承担赔偿责任。第五章附则第六十条在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁， ...
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记载的建筑面积计算。第三十三条被拆迁人、房屋承租人凭合法有效的房产权证、土地使用证、房屋租赁合同、身份证等证件与拆迁人签订拆迁补偿安置协议。 房屋拆迁管理部门重新组织评估；对当事人造成损失的，房地产评估机构应当依法承担赔偿责任；并由有关管理部门对房地产评估机构和有关责任人员依法给予行政处罚；构成犯罪的 ...
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的房屋，由被征收人用于安置房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。第三十九条 被征收人符合住房保障条件的，市、县级人民政府应当优先给予住房保障。被 职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由市人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的， ...
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费用及其支付办法和期限；（四）搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限；（五）违约责任与争议解决方式；（六）当事人认为需要载明的其他事项。拆迁补偿安置协议示范 对房屋承租人进行安置的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十一条拆除国有单位公有住宅房屋和公益事业用房，拆迁人应当依照有关法律、法规 ...
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房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条拆除产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报市房管部门审核同意后实施 时所需实际费用给予一次性相应补偿；安置房已有上述设施的，不予补偿。被拆迁房屋已经内装修的，由拆迁人给予适当补偿。第四章罚则第四十四条违反本办法 ...
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