预收期限一般不得超过3个月。八、付费起讫时间前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋交付 设置小区内不设置管理处，管理人员每日巡查小区一次以上，发现问题及时处理。2管理人员要求1)小区经理有物业管理员上岗证和小区经理上岗证2)管理人员挂牌上岗。3服务 ...
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五处以罚款。 第二百七十七条工程承发包双方均应严格履行工程承包合同。工程价款结算中的经济纠纷，应协商解决。协商不成，可向双方主管部门或国家仲裁机关申请 销售部门根据实际销售数量填写，仓库应根据发票“提货联”发货，因品种、规格、质量有问题而发生的退货，应由授权的专人审批并及时办理入库手续。对退回的产成品 ...
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、县房地产市场管理所按规定收取超标费。第二十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同，提前收回房屋：（一）擅自转租、转让或改变用途的；（二 商品房，出售单位应具备房地产开发经营资格，建房用地手续完备，商品房质量按规定验收合格。第三十三条公有房屋不得无偿转让或低价出售给集体单位或个人。房管部门直管 ...
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、牧场、渔场、果园、茶园、桑园和厂矿、商店、机械设备、水利设施、运输工具、房屋等集体所有的生产资料，所有权不变。第六条发包方的权利和义务：（一）对所发包 和组织交流合同管理方面的问题和经验，制订和完善合同管理制度；（五）审查合同的变更和解除，确认无效合同；（六）调解、仲裁合同纠纷。第三十一条对于利用 ...
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合同中另有约定，才准将部分工程分包，签订分包合同。对此，承包方需在分包现场派出具有相应资质的常驻人员，管理、监督分包方履行合同。对分包工程的质量、工期和 先进的合同管理单位；6．确定损失赔偿范围；7．调解施工合同纠纷。第十五条发包方应加强施工合同的内部管理：1．建立管理制度；2．向工地派驻具备相应资质 ...
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给你们，请认真贯彻实施。 北京市国土资源和房屋管理局二00三年二月二十一日 《北京市居住小区物业管理服务标准》有关问题的说明 一、制定本标准的目的：促进 标准化，为产权人和物业管理企业双方签订物业管理合同提供依据，为政府主管部门和物业管理委员会监督物业管理企业的服务质量提供依据。二、本标准表一适用于 ...
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中介混乱，物业管理公司在服务中存在不规范行为；房地产市场经济纠纷、投诉不断，群众意见很大。这些问题导致了市场秩序混乱，严重影响了房地产业的健康发展，因此 不明确的广告词来误导消费者、不许给购房者填好的格式合同、不许随意超期提交办理产权资料、不许没有质量保证保修期限”等规定。加大《商品房销售管理办法》及 ...
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合同中另有约定，才准将部分工程分包，签订分包合同。对此，承包方需在分包现场派出具有相应资质的常驻人员，管理、监督分包方履行合同。对分包工程的质量、工期和 先进的合同管理单位；6．确定损失赔偿范围；7．调解施工合同纠纷。第十五条发包方应加强施工合同的内部管理：1．建立管理制度；2．向工地派驻具备相应资质 ...
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应对其选择的设计、施工单位和负责供应的设备等原因发生的质量问题承担相应责任。第十条建设单位(含房屋开发单位)应当根据工程特点和技术要求，选择资质等级与之 ? (二)公共建筑按工程造价的1.5％； (三)其他工程按建设单位与施工单位在合同中确定的比例。以上三种情况保修抵押金每项不超过50万。建设工程质量 ...
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以定额预算价和相应取费标准和为指导价格。双方对合同施工工期、工程质量及承包方式有特殊约定的，合同价款除了包括工程造价，还应包括工期补偿费、优良工程补偿费、 履行，依法处理存在的问题，查处违法行为；5、制订签订和履得合同的考核指标，并组织考核，表彰先进的合同管理单位；6、调解施工合同纠纷。第十七条发包方 ...
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