涉及的法律关系确定案由。当事人仅因为从合同发生争议,按照从合同涉及的法律关系及当事人的争议确定案由,如担保合同效力纠纷。《规定(试行)》将案由分为四部分 气合同纠纷17.供用热力合同纠纷七、赠与合同纠纷18.赠与合同纠纷19.公益事业捐赠合同纠纷八、借款合同纠纷20.借款合同纠纷(1)(金融机构)同业 ...
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仍应当承担保证责任。第三十一条保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有 ,抵押权的效力及于补偿金;抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物;第三人与抵押物所有人为附合物、 ...
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及司法解释没有规定或者规定不明确的法律问题适用本指导意见。一、合同的成立及效力第一条(依合同关系确定案由)存在买卖合同关系的当事人达成还款协议,当事人一方依据 ,除非当事人一方有证据证明,法院不能因合同不具备价格条款而认定是无偿给付或赠与合同。第十三条(从给付义务的诉请与抗辩)出卖人未履行合同法第一百 ...
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村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。?按照本办法对房屋初始登记前,因房屋买卖、交换、赠与、继承、分割、合并等原因致使其权属 证书、登记证明前,就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。?第二十一条司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交 ...
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村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 按照本办法对房屋初始登记前,因房屋买卖、交换、赠与、继承、分割、合并等原因致使其权属 证书、登记证明前,就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。第二十一条 司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交 ...
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,领取“房产所有权证”、“房产使用权证”和“国有土地使用证”后,始生法律效力。国家机关、部队、团体、学校、事业单位的房产,产权属国家所有,发给“房产使用权证”,使用单位只有 、房产证件(包括原图契、产权证明、登记收据等);2、买卖、赠与、继承、交换的有关协议、文约、合同、裁定、公证等;3、新建、改建的 ...
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自有份额的房屋时,其他共有人在同等条件下有优先取得权。房屋共有人之一将属于自己份额的房屋赠与或遗赠他人时,可以不经其他共有人同意。第二十五条抵押或典当 需要转移时,抵押或典当双方须互为提出认可证书或法院判决书。出押房屋抵押期不回赎的,受押人可依据抵押合同的规定或法院判决,申报所有权登记。典当房屋,典当 ...
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将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押,但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时,应当经出让人认定符合下列第____款规定之条件:(一)按照 _份,具有同等法律效力,出让人、受让人各执___份。第四十二条本合同和附件共___页,以中文书写为准。第四十三条本合同的金额、面积等项 ...
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资料档案)、卡(分类卡片和清册)与实物(指房屋)一致。一坚持:今后城镇房地产发生买卖、赠与、继承、交换、调拨、转移、拆除、新建以及使用 领取“房产所有权证”、“房产使用权证”和“国有土地使用证”后,始生法律效力。国家机关、部队、团体、学校、事业单位的房产,产权属国家所有,发给“房产使用权证”,使用单位 ...
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仲裁委员会(以下简称仲裁委员会),负责本市城镇房屋纠纷的仲裁。第五条仲裁委员会受理的房屋纠纷案件,必须是当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议的 不服仲裁决定,可在收到仲裁决定书之日起十五日内,向房屋所在地的人民法院起诉;逾期不起诉的,仲裁决定书即发生法律效力。第三十一条对已经发生法律效力 ...
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