税务局直属分局：现将国税发[2006]144号《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》转发给你们，请遵照执行。 二○○六年九月三十日 赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定，不再执行国税发〔2005〕172号） ...
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）转发给你们，请遵照执行。 二00六年十月三十一日 附：农业税征收管理局关于当前契税政策执行中若干具体问题的操作意见 河北、黑龙江、江苏、浙江、安徽、福建、江西 契税暂行条例》第二条的规定，契税的征税范围（行为）包括赠与，不包括继承。总局在《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函［2004 ...
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条享受国家或企事业单位补贴购买、建造的城镇私有房产及因城镇建设拆迁安置优惠出售的房产，在取得房屋产权五年内出售时，只准卖给原补贴单位或房管部门；五年后出售的，原补贴单位或 6％。二、典契税，按典价征收3％。三、赠与契税，按现值价格征收6％。第六条先典后买之买契税，得以原纳典契税额，划抵买契税款，但以承 ...
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机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税 受赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定，不再执行国税发(2005)172号)中第四条 ...
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出租的住宅和非住宅用房(以下简称私房)。第三条依法确认的私房，是公民个人所有的房屋，受国家法律保护。任何单位或个人不得侵占或毁坏，产权人依法享有、占有、 不足一百平方米者按一百平方米计算。第三十七条买卖房屋(包括赠与、交换等)应缴纳契税和规费。(一)买契税：按买价征收6％，由买方承担。(二)赠与税：按 ...
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契税暂行条例》第二条的规定，契税的征税范围(行为)包括`赠与，不包括继承。总局在《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中进一步 公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司”。在契税征管中，对于同一自然人发起设立的一人有限责任公司与个人独资公司之间发生 ...
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正当合法的手续将贷款人提供抵押的房产转为自己的产业。第六章房屋赠与第二十一条房屋所有权人将所有房屋赠与或遗赠他人，须持有关证件及经公证机关公证的赠与书或 ：１.买卖房屋按成交价收３％的鉴证费（买卖双方各承担一半），６％的契税（买方承担），成交价格超过市房产交易所勘估价格的，超过部份，缴超标费，超标费为 ...
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，催办登记。三、验件：所有权人申请登记时，登记工作人员先根据《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》等有关规定，审查房产契证及有关证件、证明。１．产权来源 要求结论简要、明确、肯定、字迹清楚。５．经初审，因各种原因暂不能确认房屋所有权的，应对存在的问题进一步调查或由登记申请人补充证件，修正图表后再复核处理 ...
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.接中南财政部一九五四年六月十一日〔５４〕财农范字第５８号通知关于契税暂行条例若干条文的修改，经奉政务院同意。特转知并作补充规定如下：第八条修改为 国营和地方国营的企业与事业单位、以及合作社等，凡有土地房屋的买、典、承受赠与或交换行为者，均免纳契税。②（注：②本条中有关土地问题的规定应按１９８８年４月 ...
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的团体、国营和地方国营的企业与事业单位、以及合作社等，凡有土地房屋的买、典、承受赠与或交换行为者，均免纳契税。②第十一条修改为：完纳契税，应于产权 学校、党派、受国家补贴的团体、国营和地方国营企业与事业单位以及合作社等买、典、承受赠与或交换产价超出部分之房地的未税契约，悉依上述第八条修正的规定办理。但 ...
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