造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复或赔偿。第二十四条 出租经营性房屋的修缮责任，由租赁双方在协议中议定。第二十五条 承租人应当爱护并合理使用所 条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(三 ...
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附属设施的；(三)未经出租人同意转租房屋的；(四)拖欠房租累计六个月以上的。因上述行为给出租人造成损失的，出租人有权要求承租人赔偿。第二十四条 出租人有 抵押房地产：(一)抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡、被宣告死亡或者失踪无人代其履行到期债务的；(三) ...
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转租人应按本办法第二十四条规定办理租赁登记手续。转租的房屋实行协议租金，租金由房屋产权人、转租人和受转租人三方协商议定。第二十八条承租人共用的房屋部位 ，责令其限期补办手续，并处以房产价值百分之一以下罚款；属于不允许拆除的，责令赔偿经济损失，并处以房产价值一倍以下罚款。（九）故意损坏、危害公有房屋造成 ...
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设施的；（三）未经出租人同意转租房屋的；（四）拖欠房租累计六个月以上的。因上述行为给出租人造成损失的，出租人有权要求承租人赔偿。第二十四条出租人有下列行为 抵押房地产：（一）抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡、被宣告死亡或者失踪无人代其履行到期债务的；（三 ...
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出租人同意擅自将房屋转租、转让、转借第三人的；(四)无正当理由拖欠租金3个月以上的。因上述行为给出租人造成损失的，出租人有权要求承租人赔偿。第四 十七条房地产交易中发生的纠纷，可以依照合同中约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议向仲裁机关申请仲裁。当事人未在合同中约定仲裁条款或者事后未达成仲裁协议， ...
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本条例规定，有下列行为之一的，由市房地产管理部门按照下列规定处罚：(一)出租或转租房屋未办理登记备案的，责令限期补办，逾期仍不登记备案的，对出租人处以已收 给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给当事人造成损失，符合国家赔偿条件的，应当予以赔偿。第六章附则第三十七条县(市)、上街区的城市房屋租赁 ...
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的公有房屋进行内部装修、改造和增添设施，但必须征得产权人同意并签订书面协议。房屋内部进行拆改装修的由承租人缴纳补偿费并承担材料和施工费用，增添的设施承租人不得擅自 经济损失的，应负责赔偿。第二十三条承租人有下列情形之一的，出租人有权终止租赁合同，收回公有房屋，并可索赔损失：（一）擅自转租、转借、转让、 ...
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市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。第二十八条 房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记 住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正， ...
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；(五)抵押人偿还贷款的时间和数额；(六)抵押人造成抵押房产损毁时应负的赔偿责任；(七)违约责任；(八)合同纠纷的处理办法和受理机构名称；(九)其他双方认为必要 有书面协议，并负有连带责任。房产共有人之一将属于自己份额的房产出租，比照本规定第十七条执行。第三十条 房屋承租人可以将所租入的房屋转租他人， ...
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租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)利用房地产进行违法活动的。(二)擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋及其附属设备的。(三)未经出租人同意，转租房地产的。(四) 的土地使用权证书。(六)属于本条例第五十七条情形的，还应当提供房屋拆迁安置协议。(七)其他证明文件。房地产交换，需要经有关部门批准的，应当持 ...
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