办法》(建设部[2001]第88号令)、《城市房地产开发经营管理条例》、黑龙江省《城市商品房预售生理办法实施细则》，结合我市实际情况制定本监管办法。关联法规：全国人大 在银行设立的维修基金专户，在予售房屋时收回，否则不予办理《商品房预售许可证》。第七条开发经营企业在房屋或住宅小区开工前，应选聘有资质的 ...
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》应当加盖房地产管理部门的印章。（四）公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。第九条开发企业进行商品房预售， 日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。第十三条开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《 ...
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年9月29日山西省第十届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过）《山西省城市房屋权属登记条例》已由山西省第十届人民代表大会常务委员会第二十次会议于2005年9 第二项、第四项规定材料外，还应当提交下列材料：（一）商品房预售许可证；（二）房屋建设工程总承包合同或者施工总承包合同。第三十七条当事人申请预购 ...
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房地产管理局批准，并发给《商品房预售许可证》后方可预售。第四条批准开发公司进行商品房预售时，必须查验下列证件：１．已领有拟预售房屋用地的土地使用权证或 的房地产转让合同（包括土地使用权出让合同）向交易所办理转让监证登记。在境外购买预售和转让的商品房者，如不能亲自办理上述手续，可以书面委托代理人办理，其 ...
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商品房须向厦门市房地产管理局提出申请，经批准领取《商品房预售许可证》后，方可预售。第五条申请办理《商品房预售许可证》时，须提交下列资料或文件：（一）《 的健康发展，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《福建省抵押贷款条例》和《福建省房屋抵押管理暂行规定》，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定所称 ...
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预售条件或者在2003 年1月10日后已取得商品房预售许可证。其中：分期申请预售的商品房项目，首次申请预售所提交的商品房预售方案中，已明确了地下车库(位)的转让 (位)的车位号、面积等情况。八、已购地下车库(位)的房地产权利人需转让商品房屋的，地下车位应一并转让。需分别或单独转让的，应转让给该商品房小 ...
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干部转业后五年内第一次购房的；(三)国家为解决历史遗留问题，按有关政策无偿分配的房屋；(四)解险和动迁住宅，新居面积超出原面积享受优惠价部分。第十五条凡违反本 逾期之日起按日加收应交额0．5％的滞纳金；(三)将预售房款挪作他用的，吊销《商品房预售许可证》追回挪用款项，并处以挪用款项1－3％的罚款。第十 ...
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审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和 ,房屋交付使用日期已经确定;（四）投入开发建设的资金已达该项目工程建设总投资的百分之二十;（五）已取得土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证 ...
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进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和 十五以上；（五）已取得土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证》。第三十条房地产预售款必须存入专门帐户，用于该项房地产建设，在不足以支付和 ...
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生效，房屋交付使用日期已经确定; (四)投入开发建设的资金已达该项目工程建设总投资的百分之二十; (五)已取得土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证》。 的成员迁离厦门市的; (六)公有住宅无正当理由闲置6个月以上的; (七)利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的。第四十七条出租人有下列情形之一的 ...
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