义务。凡于１９９９年年底前提出购买现住房申请并按规定交付房价款的住户，均执行北京市１９９９年房改售房价格和各项优惠政策。（三）由市房地局及各区房地局 房管单位出具证明后，房屋所在区房地局作为特例予以确认。房改售房工作由主张产权的中央单位组织实施。（三）有关统建房售房资金的存储、管理和使用问题，按照《 ...
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）规范困难企业、独立工矿区利用自有土地集资建经济适用住房。对于独立工矿区和由房改部门会同有关部门共同认定的困难企业，允许利用自有土地采取集资建经济适用住房 加快这类公有住房出售和权属登记的速度。要加快房改房产权和土地使用证发证进度，房改售房单位必须及时向房改部门和产权登记发证部门提出申请，为购房者办理 ...
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；其次出售给正常工作调动后，但仍住原产权单位住房并符合上述条件的外单位职工。已参加了“九五”房改的职工原则上不再换购。2000年（含 价格×（1-折旧率×竣工年限）×地段系数×层高系数×装修系数×楼层系数超标部分住房的实际房价款=超标部分每平方米实际售价×超标部分套内建筑面积折旧率、竣工年限、地段系数 ...
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)×(建筑面积＋阳台面积×系数)×(1－已竣工年限×2％)补交房价款后，原购房职工按购买成本价房的规定改办产权登记手续。原购房职工及其配偶仍不建立住房公积金 房价款时，全市公布的成本价、标准价高限和售房单位公布的标准价；调节系数按京房房改字[1994]第578号文件执行。六、购房以前夫妇工龄和超过65 ...
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)×(建筑面积＋阳台面积×系数)×(1－已竣工年限×2％)补交房价款后，原购房职工按购买成本价房的规定改办产权登记手续。原购房职工及其配偶仍不建立住房 房价款时，全市公布的成本价、标准价高限和售房单位公布的标准价；调节系数按京房房改字[1994]第578号文件执行。 六、购房以前夫妇工龄和超过65年 ...
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先执行准成本房租。(二)准成本房租的确定(计算)方法，按房改方案规定执行。 五、推迟付款的计息方法由于产权单位造成职工付款和交祖时间不一的，采取补加利息的办法 凡1989年6月10日后租住老房者，交租时间每推迟一个月，按应付租金的6‰加息。 六、人员流动引向原产权单位补差的办法由于人员流动造成接收单位 ...
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减去扣除面积部分核定为职工住房面积。扣除面积=（职工购建房款-职工按当年房改成本价规定购房实付房价款）÷与所购住房同地段经济适用住房价款×集资购建住房面积。 面积。分摊系数为居住户数的倒数。5、公房承租人去世后，同住人经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的 ...
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理顺工作关系，减轻区、县局工作负担，加快发证进度，经研究决定，军队企业化工厂房改售房测绘、交易、发证等手续由市局统一办理。现将有关事项通知如下：一、 ，应先到该所办理房屋产权确权手续。二、售房单位持“驻京军队企业化工厂房改委员会批复的房改售房方案和确权证明，到市房改办及市房地局房政(房改)处备案。三、 ...
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工作关系，减轻区、县局工作负担，加快发证进度，经研究决定，军队企业化工厂房改售房测绘、交易、发证等手续由市局统一办理。现将有关事项通知如下：一、 ，应先到该所办理房屋产权确权手续。 二、售房单位持“驻京军队企业化工厂房改委员会批复的房改售房方案和确权证明，到市房改办及市房地局房政(房改)处备案。 三、 ...
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、共用设施的维修资金，专款专用。售房款和维修资金应存入政府委托银行房地产信贷部，使用必须报房改领导小组审批。第五条 办理过渡手续程序。个人提出申请，单位 手续。第六条 房改部门审批单位报告和产权比例调整审批表时，必须审查政府委托银行房地产信贷部出具的补交房价款资金及维修资金证明、原产权界定书和购房职工 ...
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