质押权转让给保证人，保证人有权向借款人追索。第六章 保险第二十二条 以房产作抵押的，借款人须办理房屋保险，市资金管理中心为保险的第一受益人。第二十三条 贷款的，市资金管理中心应增强贷款风险防范意识，在与借款人、受委托银行、担保人签定合同时，应在合同中约定市资金管理中心为贷款偿还和担保的第一受益人。第 ...
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补贴的资金；（三）城市直管公有住房的租金和出售收入；（四）征自于住房的房产税；（五）行政事业单位出售自管公有住房的收入集中统筹的部分；（六）住房 有挪作它用或逾期还款者，按中国人民银行总行的有关规定进行罚息或加收逾期利息直至由担保人负责清偿。第十六条住房资金的使用和住房专项贷款的审批手续。（一）单位和 ...
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利率按人民银行规定利率执行。 四、贷款方式1.抵押贷款。借款人可用下列财产作为抵押物：有权处分的房产或其它地上定着物，如贷款人认定抵押物易发生 的单位或个人作为担保人，还可用单位住房资金作为担保(由市住房资金管理所征得产权单位同意后，出具担保函)。 五、抵押物评估登记借款人以财产作抵押的应当办理抵押物 ...
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构成、资金筹措方式及落实情况；(五)申请贷款额度和用款时间；(六)担保方式、担保人或抵质押物情况；(七)贷款偿还方式、还款资金来源及还款计划；(八)项目存在 偿还。第三十九条 建立抵、质押登记系统。土地收益权抵押登记部门为市国土资源局，房产抵押登记部门为市房管局，收费权质押登记部门为市财政局。建立登记 ...
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抵押给银行，做为偿付中国银行贷款本息的保证。下列各项可以抵押：(一)房产、机器设备；(二)库存的适销商品；(三)外币存款或者存单；(四)可变现的有价证券及票据 四、通知担保人履行担保责任。第二十一条企业如未按期归还贷款本金和支付利息，信用担保贷款，由担保企业(单位)负责偿还所欠贷款本息和费用；抵押担保 ...
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抵押给银行， 做为偿付中国银行贷款本息的保证。下列各项可以抵押：(一)房产、机器设备；(二)库存的适销商品；(三)外币存款或者存单；(四)可变现的有价证券及 四、通知担保人履行担保责任。第二十一条企业如未按期归还贷款本金和支付利息，信用担保贷款，由担保企业(单位)负责偿还所欠贷款本息和费用；抵押担保 ...
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)以土地使用证或房产抵押方式发放贷款的，应当严格落实土地使用证或房产的抵押权，防止形成不可预见的贷款风险。以信用担保进行贷款申请的，应评估担保人的担保 )对承贷企业的项目收入采取全封闭运行的管理模式，加强对房地产经营收益的监控，房产销售合同应备案，要求销售回款只能划入保管人处所开设的信托资金专户，防止 ...
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，由借款单位负担，公证费用由承办银行和贷款单位双方承担。抵押物必须办理保险，抵押期间保单由承办银行房地产信贷部保存并享有相应的权益，保险及抵押物保管费用由借款 ，并到南京市房产管理局办理抵押登记监证手续，申领抵押权凭证。关联法规：地方政府规章（1）条第十五条承担第三方不可撤销担保责任的担保人，必须具有 ...
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、资金筹措方式及落实情况；(五)申请贷款额度和用款时间；(六)担保方式、担保人或抵质押物情况；(七)贷款偿还方式、还款资金来源及还款计划；(八)项目存在 建立抵、质押登记系统。土地收益权质押登记部门为市国土资源局，厂房抵押登记部门为市房产住宅局，收费权质押登记部门为市财政局。建立登记档案查询系统，保证 ...
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。贷款损失准备应根据借款人的还款能力、贷款本息的偿还情况、抵押品的市价、担保人的支持力度和金融企业内部信贷管理等因素，分析其风险程度和回收的可能性 、租赁费(不包括融资租赁费)、修理费、职工福利费、职工教育经费、工会经费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、会议费、诉讼费、公证费、咨询费、无形资产 ...
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