房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件。(二)当事人身份证件、法人或者其他组织证明文件；委托人的书面委托证明。(三)《房地产转让合同》。(四)其他证明文件。房地产 人有权以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第三十六条 依法取得的房屋所有权(含房屋期权，下同)连同房屋占用范围内的土地使用权，可以设定 ...
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办法所称有限产权房屋是指房屋所有人拥有的享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。 本办法所称房屋期权是指以买卖合同约定将来某一时间 ，按国家和本省拍卖的有关规定办理。 抵押当事人选择作价转让方式处分抵押房地产的，按本省房地产交易管理的有关规定办理。第五十条 处分抵押房地产所得金额，依下列 ...
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。 （四）有限产权房屋是指房屋所有人拥有的享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。 （五）房屋期权是指以买卖合同约定将来某一时间取得 的，按本市房屋拍卖的有关规定办理。 抵押当事人选择作价转让方式处分抵押物的，按本市房地产交易管理的有关规定办理。 第五十五条 （处分所得金额的分配） 处分 ...
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的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产 机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制其权利的房地产；（二）非法占用、违法建设、权属不明或有争议的房地产；（三）房屋所有权、土地使用权权利人不一致的房地产 ...
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行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的 机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制其权利的房地产；(二)非法占用、违法建设、权属不明或有争议的房地产；(三)房屋所有权、土地使用权权利人不一致的 ...
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规定的总投资额25%以上。第二十九条土地使用权转让，由转让人和受让人签订转让合同，合同中应当载明出让合同或租赁合同中的权利、义务随之转移。第三十条转让土地 担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的土地使用权拍卖所得的价款优先受偿。第四十一条以出让、租赁、作价出资(入股)方式取得的土地 ...
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完税凭证、不动产发票、当事人身份证件、转让合同文本、产权登记审核图纸等有关材料，向房屋所在地房产交易管理机构提出办理交易手续的申请，房产交易管理机构在当日内 不转移占有方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十八条 房地产抵押 ...
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抵押权人有权以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十八条 下列房地产可以设定抵押权：(一)依法取得房屋所有权连同该房屋占有范围内的土地使用权；(二 房地产权利的；(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的；(五)法律、法规规定不得交换的其他情形。第四十三条 办理房地产交换登记手续，除持房地产交换合同 ...
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备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。 第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权 再质押或以其他任何方式处分本合同项下质押的权利。 第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押权利所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其 ...
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土地处理。办理登记后，转让合同方始生效。转让双方缴齐应向政府缴交的各种款项，受让方取得转让方或拍卖机构允许其取得土地使用权的书面承诺后，市土地行政 三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制土地权利的；（四）县级以上人民政府决定收回土地使用权的；（五）共有土地使用权未经共有人书面同意的； ...
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