及时作出决定，予以更正或者撤销。第十五条 因所有权权属不明，或者所有人下落不明又无合法代理人等原因，造成无人管理又无人主张权利的房屋，由人民法院指定代管。 十四条 出卖由国家或者有关单位补贴购买、兴建的房屋，按照国家有关规定办理交易手续。第二十五条 房屋赠与，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的《 ...
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及时作出决定，予以更正或者撤销。第十五条因所有权权属不明，或者所有人下落不明又无合法代理人等原因，造成无人管理又无人主张权利的房屋，由人民法院指定代管。人民法院 四条出卖由国家或者有关单位补贴购买、兴建的房屋，按照国家有关规定办理交易手续。第二十五条房屋赠与，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的《 ...
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１．以期房作抵押，贷款行和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续；同时由售房单位提供担保，待该期房竣工交付后， 有存款帐户；（六）无重大债权债务纠纷。二、保证人为借款人提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证。三、保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或 ...
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申请办理变更登记。 第二十八条 当事人进行房屋交易，必须按下列程序办理交易过户手续：(一)持居民身份证和《房屋所有权证》、《土地使用证》，向房地产交易 采取任何行动致使预购房地产合同失效。房地产经营单位已经预售的房地产不得抵押。 第四十六条 抵押房地产依法被继承或赠与的，原设定的抵押权继续有效。继承人 ...
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条例所称房地产登记，是指土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的他项权利的登记。本条例所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。第三条珠海市 。第四十七条商品房预售人不依法办理商品房预售合同登记备案手续，造成预售合同无效，给预购人和其他权利人造成损失的，应当承担民事责任；但商品房预售人能证明自己无 ...
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：全国人大法律（2）条第二条 本市行政区域内国有土地上的房屋权属登记适用本办法。 集体土地上的房屋权属登记按照国家有关规定执行。第三条 市、县房地产 的委托书。 境外申请人委托代理人申请登记的，应当按国家有关规定办理公证或者认证，并提交经公证的中文译本。第六条 买卖、交换、赠与、分割、抵押、共有房地产 ...
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条例所称房地产登记，是指土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的他项权利的登记。本条例所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。第三条珠海市 。第四十四条商品房预售人不依法办理商品房预售合同登记备案手续，造成预售合同无效，给预购人和其他权利人造成损失的，应当承担民事责任；但商品房预售人能证明自己无 ...
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穗府[1990]54号文件中关于房地产经营活动中必须公证的条款，除法律规定外，均实行合同签约双方自愿公证，收费标准按照[1991]价费字549号文件规定执行。 外商投资房地产提供办事一条龙服务，使外商投资房地产从申报立项至取得土地使用权等手续，能在半年内办理完毕。特殊情况亦不得超过八个月。七、中外合资 ...
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使用权转让管理办法另行制定（不含商品房价出售的房屋）。第四十四条出租划拨土地使用权，包括空地出租和以出租房屋而出租划拨土地使用权等形式，房产管理部门和 二条土地使用权出让、转让、出租、抵押合同签订后，双方当事人可根据自愿的原则，到公证机关办理公证。但因继承、赠与而发生的土地使用权转让，必须持有公证机关 ...
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遭受的损失负赔偿责任。第三十三条房地产在买卖前已出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节房地产预售第三十四条房地产开发商预售房地产应当符合下列条件 ，赠与人不能撤销已生效的赠与。第四章房地产转让的代理与经纪第四十九条当事人可以委托代理人转让房地产。委托代理人转让房地产应当办理委托手续。第五十条 ...
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