下，可以划分为不同的物业管理区域。第二十三条 建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当持建设用地规划许可证和建设项目规划设计图纸， 进行监督检查：（一）物业行政主管部门对物业企业资质、物业管理招投标、物业合同备案、专项维修资金使用、物业服务质量、从业人员执业资格、业主大会成立和决定 ...
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等行政管理部门应当按照城市总体规划的要求，根据本市社会经济发展水平，同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划、年度计划和安置用房建设 评估机构随机确定的时间和地点。拆迁人应在委托评估合同签订起3日内将合同向市房屋拆迁管理部门备案。第四十三条被拆迁房屋的房地产市场评估价格实行 ...
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。在新开发建设小区的规划上要降低密度，增加绿地，适度调整容积率，加快新建商品房周边市政设施建设，提升小区品味。对新审批、新开工的住房项目，按照 整顿规范房地产市场秩序，以房地产开发和交易环节为重点，突出查处违法违规开发、合同欺诈、面积缩水、虚假广告、违法中介等行为。强化房地产中介服务管理，规范房地产 ...
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行政管理部门应当按照城市总体规划的要求，根据本市社会经济发展水平，同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划、年度计划和安置用房建设 评估机构随机确定的时间和地点。 拆迁人应在委托评估合同签订起3日内将合同向市房屋拆迁管理部门备案。第四十三条被拆迁房屋的房地产市场评估价格实行 ...
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委托合同签订之日起15日内，将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十五条拆迁人应当向被拆迁人公布房屋拆迁 管理部门会同物价、国土资源、规划等行政管理部门按照当地上一年度同类地段、同类用途新建商品房的市场平均价格分别确定，报市人民政府批准，并在每年3月底前公布。第 ...
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给承租人的行为。第二十七条房屋租赁，出租人和承租人应当持租赁契约或者合同，向房产管理部门登记备案。房屋租赁期限不得超过１０年，逾期需继续租赁的，应当到房产 手续费：（一）房地产转让，按照成交价的３％缴纳，由买卖双方平均承担。转让新建商品房，按照成交价的０．５％缴纳，由买卖双方平均承担。（二）房屋租赁， ...
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白蚁预防合同》，并在10日内向市、县房地产行政主管部门办理合同备案手续。《白蚁预防合同》中应当载明防治范围、防治费用、质量标准、验收办法、包治期限、 《建设工程规划许可证》所限定的建设项目及核准的建筑设计图纸为依据。新建、改建、扩建房屋《白蚁预防合同》白蚁预防包治期限不得低于15年；装饰装修房屋《白蚁 ...
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市发展改革委制订的《上海市企业投资项目核准暂行办法》、《上海市企业投资项目备案暂行办法》、《上海市外商投资项目核准暂行管理办法》、《上海市境外投资项目 主管部门按照有关规定核准其所属区域内项目；3．市政府确定的机构，是指依据地方性法规、规章规定由有关部门委托其核准所属区域内项目的机构，包括外高桥保税区 ...
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城市房地产开发经营管理条例》2、房屋拆迁许可依据：《城市房屋拆迁管理条例》3、商品房预售许可与商品房预售合同依据：《城市房地产开发经营管理条例》4、物业 依据：《中华人民共和国民办教育促进法》2、民办文化教育机构发布招生简章和广告备案依据：《中华人民共和国民办教育促进法》十三、市农业局(6项)1、兽药 ...
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确定。项目评标主要以设计方案和销售价格以及企业资质、开发业绩、社会信誉为依据。第十四条中标的房地产开发企业应当与市房地资源局或者区县房地管理 应当报市房地资源局备案。建设项目协议书签订后，由区县房地管理部门与中标的房地产开发企业签订国有土地使用权出让合同，出让合同中注明“配套商品房建设用地”或者“中 ...
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