登记。第四条土地房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第五条厦门市土地房产管理局负责本市土地房屋权属登记管理工作。厦门市 。第七条因买卖、赠与、析产、交换、抵押等行为而产生的土地房屋权属登记，由有关当事人共同申请。共有的土地房屋，由共有人共同申请登记。第八条 ...
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他人之间基于相邻关系而产生的权利、义务，随房地产转让一并转归受让人。第四章房屋租赁第二十七条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人 后，可在其应有份额内设定抵押。第四十九条共同共有的房地产在房地产抵押期限内，共有人析产的，析产后的各房地产担保全部债权。第五十条以房地产设定 ...
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将《暂停办理通知书》发送城市规划、房产管理、国土资源和工商等部门，通知其暂停办理新建、改建、扩建房屋的审批，房屋所有权和使用权的变更、房屋租赁手续、土地 、拆除被拆迁房屋的公用设施。第二十四条拆迁补偿安置协议签订后，拆迁人应当将被拆迁房屋的土地使用权证、房屋所有权证统一缴回，并到有关部门注销登记。属于 ...
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开始，农村实行固定土地所有权后，至１９８２年２月期间使用的土地，有下列情形之一的，分别属于该企业隶属的乡（镇）、村农民集体所有：１、签订过用地协议的（不含租借） 或个人共用一堵墙或同一梁柱的宗地，墙、梁产权属一方的，按墙、梁外垂直线测算，产权共有的按中心线测算；（六）公共用地面积按各自拥有的建筑物产权 ...
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十九条货币补偿或者产权调换的面积，按照被拆迁房屋的《房屋所有权证》或者其他合法房产凭据记载的建筑面积计算。 货币补偿的金额，按照所拆房屋产权证上载明的建筑面积 不成协议的； （二）产权共有人之间就拆迁补偿安置协议达不成一致，而导致拆迁人与被拆迁人达不成协议的； （三）房屋所有权人死亡，继承人之间就拆迁 ...
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依法公证的赠与书。4．交换的房屋，须提交双方房屋所有权证、双方签订的换产协议证。5．继承的房屋，须提交原所有人房屋所有权证、遗产继承的有关证明证件。 权限行使权利，并履行应尽的义务。第二十五条房屋所有人下落不明又无合法代理人或所有权不清的房屋，由房屋所在地房管部门代管。房屋代管期间因天灾或其它不可抗力 ...
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应当按规定经过公证或者认证。第八条下列房屋所有权与所占用土地的使用权相统一的房地产应当在规定期限内向房产管理部门申请房地产权属登记：（一）新建非商品房屋 申请办理变更登记。土地管理部门应当自收到土地使用权证之日起十个工作日内完成查验核实手续。第十一条依法转让地上建筑物、附着物导致土地使用权转移的，房产 ...
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房屋退还给出租人。如要求将户名更改为有市区户口而他处无住房的同住人，须由原承租人和同住人出具书面协议，并经出租人审查同意，办理过户手续。第十三条 验收合格。第二十一条买卖公有房屋的双方，应凭购买合同，房屋所有权及其他有关证件，到市房产交易所办理签证手续，并交纳有关费用。依法买卖公有房屋，该房屋宅基地的 ...
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视同房屋租赁：㈠房屋所有权人以提供房屋作为经营场所与他人合作经营但不参与管理、不承担经营风险而收取费用的；㈡出租房屋内的营业场地的。第四条厦门市土地房产管理部门是 ：地方人大法规（1）条第三十九条违反本规定第十条规定，转借、转让《房屋租赁证》的，由租赁主管部门处以一千元以上三千元以下的罚款。伪造、涂改 ...
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范围内的房屋所有权人有下列情形的，不作为拆迁安置的依据（本办法另有规定的除外）：（一）户口的迁入、分户的；（二）房屋转让、交换、改 房屋建筑面积超过安置面积部分，按照房地产评估确认价进行补偿。被拆迁房屋属于共有土地使用权的（集体土地使用权证上未单独记载使用权面积或建筑占地面积），以土地使用权共有人作为 ...
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