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或者法人资格证书。当事人委托他人代理的,应当出示委托证明文件;(三)房地产交易契约或者合同文本;(四)交易共有的房地产,应当提供其他共有人同意的书面证明;(五)应当提供的 优先受让权。房地产权利人转让按份共有房地产时,权转让属于自己的份额。在同等条件下,其他共有人享有优先受让权。第四章 房屋租赁第 ...
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存在两个或两个以上权利拥有人的,各权利人分别对该宗土地拥有的权利份额申请登记。土地使用者跨县级行政区域使用土地的,分别向土地所在地的土地登记机关申请。 使用权转移的,有关各方在上级主管部门批准后30日内,持批准文件及有关合同、协议、房产所有权证书等,共同申请土地权属变更登记。第二十九条因继承、分家析产 ...
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家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。对本条第(二)项规定条件实行动态化管理。上年度市区城镇居民人均可支配 )经审核不再符合公共租赁住房租赁条件的,按租赁合同约定退出所承租的公共租赁住房。第三十六条 申请公共租赁住房后承租人及家庭成员下列情形之一的,承租人应当 ...
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权属证件;(二)当事人身份证、法人或者其他组织证明文件,委托人的书面委托证明;(三)房地产转让合同;(四)其他证明文件。第十三条 房地产权利人转让共有房地产时,应当征得其他共有人的书面同意。转让按份额共有房地产时,权转让属于自己的份额,在同等条件下,其他共有人享有优先受让权。第十四条 ...
//www.110.com/fagui/law_221926.html-了解详情
十三条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换、赠与和土地使用权入股及一方提供土地使用权,另一方提供资金合作建房。土地使用权转让应当签订 使用权;(二)持有土地使用证。地上建筑物、其他附着物的,还应持有其产权证明;(三)已按出让合同约定的期限和条件开发和利用土地的。第二十 ...
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有关税费。第十条房地产开发企业预售商品房,必须取得市房产行政主管部门核发的《商品房预售许可证》,并与购房人签订预售合同。商品房交付使用后,购房人与出售方必须在规定的 时,须经共有人书面同意;转让按份共有房地产时,共有人权转让属于自己的份额。在同等条件下,共有人享有优先购买权。第十三条房屋所有权人转让 ...
//www.110.com/fagui/law_54452.html-了解详情
房产行政管理部门所属的房屋登记工作机构具体负责市区范围内的房屋登记事务;县级市房产行政管理部门所属的房屋登记工作机构具体负责本辖区范围内的房屋登记事务。 第四 人预告登记约定的; (八)以房屋设定抵押的合同预告登记约定的; (九)法律、法规规定的其他情形。 第九条 共有房屋应当由共有人共同申请登记 ...
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、大修自住住房并具备以下条件的,可申请住房公积金贷款。(一)借款人具有完全民事行为能力;(二)购买住房并已订立有效的购房合同及付清了不低于20%的首付款 使用权抵押的,该土地上的房产一并抵押。建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产,但借款人不能履行借款合同时,中心权将该土地上新增的 ...
//www.110.com/fagui/law_330182.html-了解详情
、大修自住住房并具备以下条件的,可申请住房公积金贷款。(一)借款人具有完全民事行为能力;(二)购买住房并已订立有效的购房合同及付清了不低于20%的首付款 使用权抵押的,该土地上的房产一并抵押。建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产,但借款人不能履行借款合同时,中心权将该土地上新增的 ...
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房地产权利人以共有房地产转让或设定抵押的,按份共有的房地产,以房地产权利人所占份额为限;共同共有的房地产,必须经全体共有人书面同意,转让人或抵押人为全体 备案条件的,市房产局应按规定予以备案;对不符合房屋租赁登记备案条件的,市房产局应书面通知申请人。租赁合同依法变更或解除、终止的,租赁当事人应当在合同 ...
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