，决定在宜春市城市规划区范围内开展“三清理”工作(即：清理违法违规建设、用地、商品房开发)，以强化规划观念，规范建设行为，增强人民的爱城护城意识，促进 、挂靠联建等名义违法违规建设的商品房；(2)无证、超资质或证照不全等非法开发的商品房；(3)未办理商品房预售许可证、商品房质量保证书及住宅使用说明书， ...
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各区人民政府，市人民政府各部门：市房产局拟订的《关于进一步完善我市住房保障体系建议案办理工作方案》已报经市人民政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 二００ 联动检查机制，加强对我市房地产市场的监管。认真落实购房实名制，禁止未取得商品房预售许可证的开发项目销售、炒房号、发卡、内部认购、发布销售广告、期房 ...
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行政主管部门依法批准，并委托原测绘机构对预售面积进行重新测算，方可办理商品房预售许可证变更手续。预售人经批准改变已预售商品房的建筑设计，涉及合同约定的预购人权益 户的。第五十九条违反本条例第十九条规定，房地产开发企业未按规定办理商品房预售合同登记备案的，由房地产行政主管部门责令其补办登记备案手续；拒不 ...
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；（六）法律、法规规定的其他条件。第十条申请办理《商品房预售许可证》，应当提交下列证件及材料：（一）预售申请书；（二）营业执照和资质等级证书；（三） ，转让方应当自合同签订之日起停止预售商品房；未变更《商品房预售许可证》，受让方不得预售受让的商品房。第十六条预售的商品房价格和代收税费由房地产开发企业和 ...
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使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业，是指依法设立，具有 条房地产开发企业的开发资质证书是房地产开发企业进入房地产开发市场的唯一合法凭证，未取得开发资质证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。严禁无证开发、越级开发 ...
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预售许可，取得《商品房预售许可证》后方可预售，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第六条房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应当通过 ；8、其他证明材料。镇江市房屋产权监理处受理申请后对资料齐全符合条件的商品房在10个工作日内核发商品房屋初始登记证。第二十六条房地产开发企业应依据 ...
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》后，方可预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第七条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，办理了土地出让 、《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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时，应当向购房人出示营业执照、资质证书和委托书等证明文件。未取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得预售商品房，也不得以认购、收取预定款等各种形式变相 由县级以上国土资源行政主管部门责令限期办理。第五十三条对个人罚款超过2000元、对单位罚款超过3万元、注销商品房预售许可证的，房产行政主管部门在作出 ...
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国务院规定，报有批准权的人民政府审批，有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地 的；（八）预购商品房未取得商品房预售许可证的；（九）法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第三十七条房地产抵押，应当按照下列程序办理：（一） ...
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。房地产开发企业应当在预售商品房前向房管部门办理预售登记，申领《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。第八条房地产开发 住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...
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