土地使用者委托他人代签出让合同时，应当出具授权委托书和其他合法证件。第七条土地使用权出让合同应当具备的主要条款有下列情况不能正常作出约定的，按以下规定办理。（ ）条第十三条土地使用者办理土地使用权终止或续用手续的，应当提交下列文件：（一）土地使用权终止或续用书面申请；（二）土地使用证和房产所有证；（三 ...
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自抵押登记之日起生效。未办理土地使用权抵押登记的土地，不得作为抵押财产进行处分。第二十九条土地使用权依法出租的，出租人和承租人应当自租赁合同签订之日起十五日内 元以下罚款。第三十六条违反本条例第二十五条、第二十七条、第二十九条规定，转让、出租、抵押土地使用权未办理土地变更登记的，由县级以上土地行政主管 ...
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原批准建设用地的市或区县政府下属的房地产交易中心申请办理登记手续。其中：项目未竣工的，应申请办理土地使用权初始登记，除经济适用住房外，符合预售条件的， 商品住房销售应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。 八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原侨汇房按原规定由 ...
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起10个工作日内予以答复。(一)被执行人部分缴纳土地出让金但尚未办理土地使用权登记的，对可以分割的土地使用权，按已缴付的土地出让金，由国土房产管理部门确认被执行人的 有特别约定条款，应向国土房产管理部门核实确认合同特定条款的处理意见。(四)已取得规划部门审批的“一书两证”，但已过期失效的。 五、划拨及 ...
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合法权益，根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下：一、关于土地 使用权人可以申请原土地证书作废，并办理补发新证手续。二、关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订土地使用权抵押应当进行地价评估，并由抵押人和抵押权人签定 ...
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原批准建设用地的市或区县政府下属的房地产交易中心申请办理登记手续。其中：项目未竣工的，应申请办理土地使用权初始登记，除经济适用住房外，符合预售条件的， 商品住房销售应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原侨汇房按原规定由市 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《安徽省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法细则（试行）》等法律、法规和 手段中标或买受的，中标或买受无效，土地使用权出让合同无效，市土地行政主管部门可依法撤销土地使用权证。第二十条行政机关工作人员在招标、拍卖活动中 ...
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、参股和经发包方同意后再转让。合同或协议到期后，原经营者在同等条件下有优先获得土地使用权的权利。(五)对获得土地使用权开发、经营耕地和“四荒”地的 土地管理部门发放使用时间相同的农村土地使用权证，以此作为经营者经济交往的土地使用权凭证。在发证中，土地管理部门应以服务为主，只收取工本费。(九)银行、农村 ...
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在中标通知书发出之日起五日内与招标人签订《国有土地使用权出让合同》，并在付清地价款后，依法办理土地登记，领取《国有土地使用权证》。第二十二条土地招标应当 )在签订合同前，未经招标人、拍卖人同意擅自转让土地使用权的。第三十四条中标人、买受人未按《国有土地使用权出让合同》约定的期限付清地价款，从期满次日起 ...
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占土地是以划拨方式取得土地使用权的，转让时，频由新的购房人按规定缴纳土地出让金．缴纳标准按所购买的城镇住房座落位置标定地价的10%确定，办理土地出让手续，领取出让国有土地使用权证。第十四条本规定未尽事宜，执行国家和内蒙古自治区城镇住房用地登记的有关规定。第十五条本 ...
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