规划编制单位取得本市总体规划以外的规划编制任务市市政公用事业管理局 一、保留审批、核准、审核、备案事项(共11项)(一)审批8项1、燃气经营许可证依据： 开发未确定使用权的荒山、荒地、荒滩依据：《中华人民共和国土地管理法》11、建设项目用地依据：《中华人民共和国土地管理法》(四)备案4项1、商品房预售 ...
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（二）负责房地产交易审核、登记；（三）核查交易标的物的价值；（四）核发商品房预售许可证书；（五）负责依法查处房地产交易活动中的违法行为；（六）法律、 合同；（六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；（七）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（八） ...
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维修、改造情况书面告知当地特种设备安全监察部门，告知后即可施工。使用单位移装、过户或改变使用条件的，应当按有关规定办理手续。”第十四条修改为：“检验 的应当书面说明理由。”第十四条修改为：“开发经营企业未取得《商品房预(销)售许可证》擅自预(销)售商品房的，由市房管局责令停止预(销)售活动，限期补办 ...
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套型建筑面积标准的项目，城市规划主管部门不得核发《建设工程规划许可证》，建设主管部门不得办理施工许可证。第十条 经济适用住房的规划设计和建设必须按照发展节能省 （三）在依法领取商品房预售证前，收取房款以及任何预订款性质费用的，由市建设、价格行政主管部门依法进行处理。（四）擅自向未取得资格的家庭出售经济 ...
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工程及其占用范围内的出让土地使用权上存在抵押权的，应当注销相应部位的抵押权。对商品房预售款和销售款进行监管的具体办法，由市人民政府另行制定。本条第二款所 管理机构提出过户申请，或者预购商品房转让合同的登记备案申请时，应当提交其与抵押权人关于转让款处理方式的协议或者其通知抵押权人而抵押权人逾期未作答复的 ...
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售许可证》的号码。广告经营单位不得发布未取得《商品房销(预)售许可证》的商品房销(预)售广告。第十五条商品房的销(预)售，必须签订销(预)售合同； 营业执照)；(三)居民身份证件或法人资格证书；(四)其他有关证件。第十八条预售后的商品房需转让时，双方当事人须到房地产市场管理机构办理交易手续，原销(预) ...
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6．强制搬迁(二)核准事项(10项)1．房屋所有权登记2．房地产交易登记3．商品房预售许可4．房产测绘成果认定5．房屋安全鉴定结果6．白蚁防治单位的资质 运输许可证年审5．汽车综合性能检测站年审6．营运客车分类定级年审7．申报部、省级和国家级公路三优工程项目质量鉴定核准(五)下放核准事项(1项)1．未 ...
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条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按照提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总 住日期；（五）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记。符合以上条件的，由房产管理部门发给商品房预售许可证明。第二十三条房产管理部门直管，单位自管 ...
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条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按照提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总 住日期；（五）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记。符合以上条件的，由房产管理部门发给商品房预售许可证明。第二十三条房产管理部门直管，单位自管 ...
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开发企业出资与土地方合作开发项目，按照法律、法规的规定，应办理土地使用权过户登记手续。需调整土地使用权出让金的，按照调整后的土地使用权出让金计入开发成本 营业成本。 八、房地产开发企业按照国家法律、法规的规定取得预售许可证后，方可上市预售商品房。预售商品房所得的价款，只能用于相关的工程建设，并作为企业 ...
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