有下列行为之一的，承租人可以提前解除房地产租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)未按照合同约定维修房屋的。(二)干扰、妨碍承租人正常使用房屋的。(三)对承租人提出 本息。(四)剩余金额交还抵押人。同一房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿；价款不足的，抵押权人有权另行追索。第四十七条 房地产 ...
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与抵押权人签订的抵押合同。第五章在建工程式的占用与管理第二十条抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建或以其他方式处分抵押物，不得 ，抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一抵押物设定数个抵押权的，按照抵押登记批准的先后顺序清偿；顺序相同的按照债权比例清偿。第七章法律责任第二十五条 ...
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注册登记的机动车，抵押人（机动车所有人）将机动车作为抵押物的，抵押人和抵押权人应当填写《机动车登记申请表》，持下列资料，共同向机动车管辖地车辆管理所申请抵押登记 的；（二）机动车与该车的档案不一致的；（三）海关监管的机动车未解除监管的；（四）机动车或者机动车档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法 ...
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。第三十五条车辆管理所办理注销抵押的业务流程和具体事项为：(一)登记审核岗审核抵押人和抵押权人或者其代理人提交的资料。符合规定的，受理注销抵押申请，向抵押人 第五十六条至第五十九条的规定执行。签注补领原因时，签注“未得到登记证书”，并将下列资料存入机动车档案：(一)《补领、换领机动车牌证申请表》原件 ...
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未履行通知、告知义务或转让价款明显低于其担保债权而未征得抵押权人同意的，其转让行为无效。转让已登记抵押的房地产，抵押人提前清偿担保债权或向与抵押权人 条因城市建设需要，将已抵押的房地产列入实施拆迁范围的，抵押人应当及时通知抵押权人，债务人可以提前清偿债务或由抵押人变更抵押的房地产。债务人不能提前清偿或 ...
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且购房人资格已经市房改办审定；２．现房抵押：房屋已经竣验收，且设定抵押权的住房已办理预先登记；３．购房人已支付首期购房款；４．抵押双方已签定《个人购买 ：１．住房已设定在建工程抵押或该住房占用范围内土地使用权已设定抵押，抵押权人未同意销售、再抵押的；２．开发企业被依法吊销商品房预售许可证或销售资格的； ...
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：为进一步加强我市房地产开发项目的抵押、房屋销（预）售、房地权属登记管理，保障抵押权人、开发商、购房人的合法权益，现将房地产开发项目抵押、房屋销（ 房屋所有权证中应注记抵押情况。以国有土地使用权、在建工程抵押，在地上房屋竣工后未注销抵押权的，当事人应当在抵押人领取房屋土地权属证书时，办理同意解除抵押权 ...
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土地抵押权人的书面同意。第十五条以在建工程已完工部分设定抵押，其国有土地使用权未先行抵押的，应同时与在建工程抵押。抵押人应提交《国有土地使用证》和《国有 ，抵押人应提交《国有土地使用证》或《房地产证》，并应告知有关抵押权人。登记所应按设定抵押权的先后顺序，在《国有土地使用证》或《房地产证》上注记每次 ...
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房屋价值的70%以下。 第十条下列房屋不得设定抵押：(一)权属有争议的；(二)未取得集体土地使用权证或房屋所有权证的；(三)依法被查封、扣押、监管或者受其他 登记和记载的部门办理变更或者注销抵押登记和记载。 第二十六条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得 ...
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处分抵押物，也可以委托市、县(市)房产、土地管理部门处分抵押物：(1)抵押人到期未履行债务的；(2)抵押人在抵押合同期间死亡、被宣告死亡、被宣告失踪而无人 及赔偿金；5．剩余价款交还抵押人。房地产抵押贷款登记第二十二条房地产抵押贷款合同签订之日起十五日内，抵押人和抵押权人应持抵押贷款合同，向市、县(市 ...
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