），须有５个以上发起人，其中特区方应占半数以上。发起人应签订设立股份公司合同，制作招股说明书，拟定股份公司章程。 第四十七条发起人必须向市人民政府提交下列文件 股份的认购不得少于百分之二十五，余额可以公开招募。发起人对首期公开招募而没有被公众认购的股份，应负连带责任。 第五十三条发起人在首期股份全部 ...
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。管好私有房屋对于解决好部分居民住房，减轻国家负担具有重要的意义。过去，由于长期没有统一的法规，加之管理措施不力，有些地方在私房租赁、转让等方面，存在不少问题。 图纸；2．购买的房屋，须提交原房屋所有权证，买卖合同和契证；3．受赠的房屋，须提交原房屋所有权证，赠与书和契证；4．交换的房屋，须提交双方的 ...
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土地使用权出让合同规定的建设投资总额的25％以上，但继承、赠与不受此限。(四)符合土地使用权出让合同规定的其他转让条件。转让划拨取得的土地使用权，转让方应当按照划拨土地 承典人也可协商续典。超过典期或未明确典期超过30年，出典人没有赎回的视为绝卖，承典人可以申请房屋产权登记。第四章房屋租赁和土地使用权 ...
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成交价格为土地、房屋权属转移合同确定的价格。包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由契税征收机关参照 、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的，免征契税；(五)纳税人承受荒山、荒沟、 ...
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人应承担由此产生的法律责任。第三十三条抵押人擅自将抵押物出租、出售、再抵押、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。抵押权人有权提前收回贷款本息，并可要求 抵押贷款合同继续有效。在本条例施行前已签订尚在履行的抵押贷款合同，没有办理抵押物登记的，须在本条例施行之日起六十日内办理抵押物登记。关联法规：地方政府 ...
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房地产发生赠与时，抵押人应事先征得抵押权人的书面同意。抵押权人同意赠与后，抵押合同解除，但原抵押债务仍由抵押人在约定期限内清偿。已作抵押的房地产发生 达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或其它仲裁机构仲裁。抵押合同中未订立仲裁条款、事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向有关管辖权的中国法院起诉。第四 ...
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建设银行依法实现抵押权的其他行为的。第四十条《借款合同》履行期限届满，借款人没有履行或者没有完全履行《借款合同》约定义务的，建设银行应当依法以抵押物折价、或者 其他损害，应由甲方独立承担责任。第十三条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押（质押）或以其他任何方式处分本合同项 ...
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。第四条以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。（一）以土地、房屋权属作价投资、入股 村等豪华住房，一般按住宅建设项目审批时所确定住宅项目类别进行确定，在项目审批中没有明确的由契税征收机关按单位面积造价（或售价）确定，凡单位面积造价（或 ...
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第五条土地使用权或者房屋所有权以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与并征收契税：（一）以土地、房屋权属作价投资、入股的。（二）以 ）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖为成交价格，即土地、房屋权属转移合同确定承受者应当交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。（二）以划拨 ...
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合同。（九）国有土地使用权的转让、抵押合同。（十）商品房预售协议和分期付款协议；房产抵押协议。（十一）私有房屋的赠与、分割协议。（十二）拆除城市房屋 根据当事人申请，对该债权文书赋予强制执行效力：（一）债权债务关系明确、合法，没有对等给付义务。（二）以给付一定数额的货币、物品、有价证券为内容。（三） ...
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