委员会的，原业主委员会应当自任期届满之日起10日内将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于全体业主所有的财物移交新一届业主委员会。第十八 共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况。第三十九条物业服务合同终止时，物业服务企业应当有序退出，并将本细则第二十七条第一款规定的资料和 ...
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服务合同》时，应交纳合同履约保证金。各级房产行政管理部门要建立健全物业服务企业诚信和经理人信用考核制度，定期在沈阳物业网和相关媒体公布考核结果，对考核不 住宅区内房屋的修缮责任主体和修缮管理单位，督促管理单位建立房屋维修资金台账等管理档案，协调辖区内的房屋修缮、房屋安全、供热等事宜。八、市、区住宅小区 ...
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《业主公约》、《业主大会议事规则》，按规定向物业主管部门办理备案登记，按要求选聘物业企业，签订物业服务合同，并组织开好每年一到两次的业主大会。 ，加强物业管理企业资质管理和从业人员执业资格管理，健全物业管理企业信用档案，严格执行市场准入、清出制度，加大对管理水平低、收费不规范、社会形象差的企业的整顿， ...
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；(五)维护公共秩序；(六)保管物业管理档案；(七)小区物业主管部门及物业管理合同规定的其他事项。物业管理公司可根据物业委托管理合同的约定，选聘专营公司承担 有下列情形之一的，由管委会制止，并责令其限期改正：(一)物业维修养护不及时的；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费 ...
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住宅小区物业管理规定的权利和义务。第七条物业管理行政主管部门应当建立投诉处理制度，接受管委会、物业管理企业、业主和使用人的投诉，并自受理投诉之日起三十日 管理服务合同的约定进行维修；（五）接到物业损坏报修时，即时进行维修和处理；（六）做好物业维修，更新及其费用收支的各项记录，妥善保管物业管理档案资料和 ...
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做好小区内人口管理和户籍迁移、登记工作。第十四条 建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局、 的义务及违反规约应当承担的责任等事项。负责组织业主签订临时管理规约和前期物业服务合同。第十八条 安置房小区内地面车位等共有部分的经营净收入属全体业主 ...
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做好小区内人口管理和户籍迁移、登记工作。 第十四条建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局、 的义务及违反规约应当承担的责任等事项。负责组织业主签订临时管理规约和前期物业服务合同。 第十八条安置房小区内地面车位等共有部分的经营净收入属全体业主 ...
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协助做好小区内人口管理和户籍迁移、登记工作。第十四条建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局、 的义务及违反规约应当承担的责任等事项。负责组织业主签订临时管理规约和前期物业服务合同。第十八条安置房小区内地面车位等共有部分的经营净收入属全体业主 ...
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做好小区内人口管理和户籍迁移、登记工作。第十四条 建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局、 的义务及违反规约应当承担的责任等事项。负责组织业主签订临时管理规约和前期物业服务合同。第十八条 安置房小区内地面车位等共有部分的经营净收入属全体业主 ...
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管理．│(6)与业主签定物业管理服务协议，物业管理公约等手续；公开服务标准，收费依据及 ││││ 标准； ││││(7)应用计算机系统对业主及房产档案。物业管理服务及收费情况进行管理； ││││(8)全体员工统一着装，持证上岗； ││││(9)每年进行一次物业管理服务满意率调查，促进管理服务工作的 ...
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