。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产 小区开发建设单位未将工程资料移交或者报送存档的，由房管部门责令限期改正，逾期不改正的，处1000元以上1万元以下罚款。 第四十五条违反本条例规定， ...
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配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主的、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他 小区开发建设单位未将工程资料移交或者报送存档的，由房管部门责令限期改正，逾期不改正的，处1000元以上1万元以下罚款。?第四十五条违反本条例规定， ...
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承担，业主委员会会议由主任召集，作出的决议，以组成人员的过半数通过。第十一条业主委员会应在选举产生之日起15日内，将业主委员会章程和名单报物业主管 业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由物业管理企业督促责任人负责修复或赔偿，应当通知行为人立即停止并改正。对拒不改正的，应当及时告知业主委员会并报有关 ...
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条业主、使用人违反本办法第二十九条、第三十条规定的，物业管理公司应及时制止，并监督改正；对拒不改正的，报有关部门依法处理。第五十六条物业管理公司 合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。第五十七条物业管理公司违反本办法，按下列规定予以处罚：(一)违反第十九条、第二 ...
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使用人物业使用或造成财产损失的，由责任人修复或赔偿。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全时，物业主管部门应当督促物业管理企业限期维修。第二十八条开发建设单位在 的监督。物业管理费的年度收支情况应由有资质的中介机构进行验审，并出具验审报告。第三十一条若有必要，物业管理企业在不影响住(用)户利益的前提下 ...
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居民委员会参加。第八条 业主大会由居住区内全体业主组成。业主大会作出的决定，应经与会业主所持投票权的过半数通过。业主大会由业主按照一定产权计票行使表决权 或者其他财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第三十六条 业主或者使用人装修住宅，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和 ...
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大会与业主委员会第七条住宅区交付使用、入住率达到50％以上后，市物业管理主管部门应督促、指导开发建设单位会同住宅区所在地街道办事处组织召开第一次业主大会。 第八 维修、更新时，相关业主、使用人应当予以配合。因阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，由责任人负责赔偿。因物业维修、装修造成相关业主、使用人 ...
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设施的维修、更新，不得挪作他用。维修基金设专户管理。售房单位办理产权登记时，应将维修基金统一存入市住房公积金管理中心住房维修基金专户。住宅的共用部位、共用设备 损失的责令其赔偿或恢复原状。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十七条业主、使用人不按《物业管理委托合同》缴纳物业综合服务费用的，应当承担相应 ...
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二)选举、罢免管委会组成人员；(三)监督、检查管委会的工作；(四)改变或撤销管委会不适当的决定；(五)审议管委会的经费收支情况；(六)听取、审议管委会的工作报告 相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者 ...
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业主大会会议。代为参加的受托人必须代为表达委托人的真实意思表示；有书面意见的，应代为转交。业主大会可以决定成立业主代表大会，根据业主大会的授权履行相关职责。第六条 毁坏、灭失的，应当承担赔偿责任。第四十二条未按照规定交纳维修基金的单位和个人，由物业管理行政主管部门责令其限期补交；逾期仍不足额交纳的，可 ...
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