分等定级、质价相符”的收费机制。普通商品住宅小区，物业管理服务收费实行政府指导价和级别管理、物业服务等级标准、基准价及浮动幅度，由市和县(市)物价部门 主管部门，要坚持标本兼治、重在治本的原则，加强物业管理企业资质管理和从业人员执业资格管理，健全物业管理企业信用档案，严格执行市场准入、清出制度，加大对 ...
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管理的专项资金；(五)负责物业管理企业经营资质的审批、年检；(六)负责物业维修基金和物业管理配套用房的监督管理；(七)组织查处物业管理中的违法违规行为； 及其增值部分归住宅区全体业主共同所有。物业维修基金的使用由业主大会或业主委员会决定，报市物业管理主管部门审查核准，任何单位和个人不得挪用。业主委员会 ...
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的《建设工程规划许可证》2．个人使用国有土地的《国有土地使用证》(三)核准转备案事项(2项)1．出让土地转让评估结果的确认2．出让土地抵押评估 住房购买(三)审批转审核事项(1项)物业管理企业资质 十六、市环境保护局(10项)(一)取消核准事项(2项)1．申办环保企业2．污染治理方案(二)下放审批事项 ...
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物业管理违规行为；报请降低限期不改的物业管理企业的资质等级；建议工商行政管理部门吊销限期不改的物业管理企业的营业执照。” 二、第四十一条第一款第(一 第四十二条“专项维修资金的使用，由物业管理企业申报，经业主委员会审批，报经物业管理主管部门核准后，拨付给该物业区域定向使用”修改为：“专项维修资金的使用 ...
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合并、终止和变更事项审批(市政府主体，部门实施)8．高等职业学校章程修改的核准(市政府主体，部门实施)9．举办国际教育展览审批10．实施高等专科教育和非学历 许可3．商品房销售许可4．物业管理企业资质等级核定5．房地产估价机构资质核准市农业局：(一)行政许可事项1．种子生产许可2．推广、经营同一生态区 ...
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为审批)。市建设委员会取消事项(5项)：1．建设工程施工招标标底(原为核准)(并入建设工程招投标申请、标底、中标通知书)。2．建设工程施工招标文件(原为 (原为核准)。7．物业管理企业资质初审(临时级)(原为审批)。8．在建工程(原为备案)。市公用事业局取消事项(10项)：1．给水工程质量等级评定(原 ...
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审核和论证，省审改办先后五批公布取消了137项行政审批项目，改变了管理方式的事项2项(名单附后)。希望各市按照《行政许可法》的要求，将深化 培训机构(高级) 137、各市水库综合运用管理方案四、与国务院衔接改变管理方式的行政审批事项(2项)1、物业管理企业资质审批2、城市危险房屋安全鉴定人员资格核准 ...
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监督制约机制，提高行政效率，优化发展环境，根据有关规定，现就房地产企业(房地产开发企业、物业管理企业、房地产中介企业)资质核准有关问题通知如下： 1、简化 组织人员进行抽查，根据抽查情况，加强对有关市工作监管力度。年检中涉及到资质等级升降、吊销资质证书，严格按规定权限申请审核。 二○○三年四月二十二日 ...
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和允许类、且不需办理进口设备免税的外商投资项目，由试点县发展改革委核准。10.试点县的省级开发区，除扩建的开发区总体规划需报省政府审批外，不再 资质，施工图审查机构认定证书，工程造价咨询单位资质，房地产评估机构，城市房屋拆迁企业资质，物业管理企业资质，建设类各类执业资格注册初审等，由试点县建设部门自行 ...
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管理合同中的收费标准执行。 三、关于新成立的物业管理企业因资质等级低，只能执行三级或四级收费标准，物业管理成本费用难于补偿的问题。依照规定，住宅区开始 的问题。深物价(1997)141号文对不同用途物业收费标准规定的上浮幅度是最大的许可幅度，因此在核准具体物业管理收费标准时，应根据实际情况在许可幅度内 ...
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