合同的条件及程序、违约责任和争议的解决方式等权利义务条款。物业委托管理合同示范文本，由物业管理行政部门印制。第十五条住宅区竣工后，房地产开发单位应首先 费用由业主承担。第十九条共用部位、共用设施设备维修基金的筹集、划拨、管理、使用办法，按照建设部、财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理 ...
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（五）建设工程规划许可证和施工许可证；（六）工程竣工验收证明；（七）物业管理委托合同；（八）法律、法规、规章规定的其他证明材料。第十六条开发 示范文本》，商品房买卖当事人经协商一致，可对商品房买卖合同示范文本的内容修改、变更、补充或删节。开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和印发的宣传资料 ...
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规约应当承担的责任等事项依法作出约定，但不得侵害物业买受人的合法权益。市物业主管部门应当制定临时管理规约示范文本，供建设和服务单位选用。第二十五条物业 。（六）供热管线：楼宇外供热管线全部由供热部门负责。第三十五条物业管理服务合同期满前3个月，业主委员会应提请苏木乡镇人民政府或街道办事处组织物业服务 ...
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物业共用部位、公用设施、共用设施设备和物业管理用房。第四章 物业管理服务第五十条 业主大会决定物业管理区域实行委托管理的，应当通过公开、公平、公正的 五十二条 业主委员会应当参照物业服务合同示范文本，与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务，定期听取 ...
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条建设单位应当在销（预）售物业之前，参照建设部业主公约示范文本，制定本物业管理区域业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当 供气、供热以及环卫、通信、有线电视等服务的最终分户使用人。上述单位可与物业管理企业签订有偿服务合同，委托物业管理企业向业主或者使用人代收有关费用。物业 ...
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负责物业管理人员的上岗培训；（四）制定物业管理合同、公约等示范文本；（五）监督、指导物业管理活动；（六）参与制定物业管理收费标准；（七）对违反本办法 房屋出售后，房屋出售单位应当按照国家或本市规定的保修期限和保修范围对建筑实行保修，也可委托物业管理企业保修，费用由房屋出售单位支付。第十九条移交物业时， ...
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的途径；（六）双方当事人约定的其它事项。物业管理服务合同的示范文本由市物业管理部门、市工商行政管理部门共同制定。物业管理合同应在生效、终止或解除之日起15 ，由相关企业负责。企业也可以按规定将上述服务事项，委托给物业管理企业实行统一服务管理。第三十一条物业维修、更新的费用，按下列规定承担：（一）物业 ...
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办法，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理，并签订前期物业服务委托合同。前期物业服务委托合同应当报所在地房产行政主管部门备案。前期物业 。市房产行政主管部门应当拟定大会议事规则、临时管理规约、管理规约和物业服务合同等示范文本，提供给物业管理相关各方作为指导规范。第六十四条工业 ...
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应当自业主公约生效之日起15日内，将业主公约报市房产部门备案。业主公约示范文本由市房产部门制订。 第十五条业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定 、制止，并向业主委员会和有关行政机关报告；(十)按照物业管理服务合同约定的要求，做好业主委员会、业主、使用人委托的其它管理服务事项。除前款规定外，物业 ...
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称物业管理，是指依法设立的物业管理企业受业主和业主委员会的委托，按照合同对物业进行有偿维护、修缮、管理以及提供相关服务。第四条凡具备条件的本市城镇住宅区 公约报所在地房产部门备案。业主公约示范文本由市房产部门制定。第十二条业主大会、业主代表大会和业主委员会作出的决定，对物业管理区域内的业主、使用人具有 ...
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