五条住宅小区内的非住宅房屋内部由业主自行管理或聘请物业管理公司管理，其外围由住宅小区物业管理公司统一管理。 第三十六条住宅小区内的市政公用设施、环境卫生设施 十九条对业主、住用人或其他单位、个人违反本条例第三十二条规定的行为，物业管理公司有权予以制止，并通知责任人限期改正或提请有关部门处理；造成损失的 ...
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五条住宅小区内的非住宅房屋内部由业主自行管理或聘请物业管理公司管理；其外围由住宅小区物业管理公司统一管理。?第三十六条住宅小区内的市政公用设施、环境卫生设施 十九条对业主、住用人或其他单位、个人违反本条例第三十二条规定的行为，物业管理公司有权予以制止，并通知责任人限期改正或提请有关部门处理；造成损失的 ...
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管委会成立前，开发建设单位应向其委托的物业管理公司或自行设立的住宅区管理处提供下列资料：(一)《条例》第三十六条规定的工程建设资料；(二)住宅区各类房屋 款移交给住宅区管理处按规定使用。由于开发建设单位租售原因造成空置房屋，其管理服务费由开发建设单位承担。第二十条 开发建设单位应在管委会成立之日起二个 ...
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维修养护的，原有职责和养护渠道不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。第三十六条房屋在国家规定的保修期满以后的维修责任，按照下列 ，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第七章附 则第四十六条本条例中有关用语的含义：(一)本条例所称业主，是指物业的所有权人；(二)本条例所称 ...
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和上述资料移交给建设单位或业主委员会。第三十六条 建设单位必须在首次业主大会成立后30日内，按下列标准向业主提供物业管理用房：(一)住宅总规划建筑面积在5 服务合同)的示范文本。第三十九条 物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业共用部位、共用设施设备、物业管理用房和本条例第三十五条第一款规定的资料 ...
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管理企业应当定期听取业主委员会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务。第三十六条物业管理企业发现管理范围内有违反有关法律、法规、规章规定行为的，应当进行劝阻、制止， 其资质等级，直至吊销资质证书。第六十四条违反本条例第三十八条、第四十二条、第四十六条、第四十七条、第五十条规定之一的，由有关行政 ...
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物业管理活动中的权利义务由业主和使用人约定，但不得违反本条例和业主公约的规定。 第十六条业主大会由住宅区内全体业主组成；业主人数较多的应当按比例 和业主公约禁止的其他行为。 第三十六条业主或使用人装饰装修房屋，应当遵守房屋使用有关规定和业主公约，并事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修的 ...
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移交物业管理资料的；(二)未按照要求配置物业管理服务用房的；(三)在前期物业管理期间动用维修基金的。 第三十六条在物业管理活动中违反其他法律、法规的，由有关 及时受理并处理业主委员会、业主、使用人或者物业管理企业对违反本条例规定行为的投诉。 第七章 附则第三十八条本条例所称的共用设施和房屋的自用部位、 ...
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工作环境，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本省行政区域内的物业管理活动。由房地产开发商建设，出售、出租给两个以上业主 办理交接手续，并告知所在地房地产管理部门。 第六章物业管理费用及专用房屋第三十六条物业管理费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。 ...
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、公共建筑以及相配套的设备、设施和场地。本条例所称物业管理，是指物业管理企业依照合同约定对物业实行专业化管理和为业主、非业主使用人提供的综合性服务。本 双方另有约定的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业管理企业保修的，保修费用由 ...
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