和规章规定的其他义务。第二十三条物业管理企业可以在住宅区内依法开展适宜住宅区的多种经营活动。第四章物业管理与收费第二十四条新建住宅区房屋竣工交付 服务合同应当包括以下内容：(一)当事人和物业的基本情况；(二)物业管理服务事项和服务质量要求；(三)物业管理服务费的标准及收取办法；(四)合同的期限、变更、 ...
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管理工作进行指导、协调和监督。第五条 新建住宅区应当实行物业管理。城市新建住宅区要严格按国家有关规划标准进行设计，并符合物业管理的要求。规划设计方案应 管理企业协商确定价格，并报物价主管部门备案；原有实行政府指导价收费的住宅区，经业主与物业管理企业协商一致，也可重新协商确定价格，并报物价主管部门备案 ...
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开展工作，并接受其指导和监督。第三章物业管理企业第二十八条物业管理企业应当具有独立的法人资格，经工商登记注册，并取得物业管理资质等级证书后，方可从事物业 服务合同中的全部或主要业务转移给第三人的； ?(五)擅自设立收费项目或提高收费标准的；?(六)物业服务合同终止或解除后，未依照本办法第四十七条规定 ...
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各市、州发改委（物价局）、房产局（建设局）：为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条理 核准。附件3：吉林省住宅小区物业管理服务等级标准一、一级物业管理服务等级：1、基本要求（1）物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年（ ...
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管理服务的企业法人，包括物业管理专营企业和兼营企业。第七条物业管理企业不得转让或以出租、挂靠、外借等形式变相转让《物业管理资质证书》。物业管理企业如发生更名、 后七日内予以答复。第三十条业主及其他非业主使用人对物业管理企业公布的收费标准及服务项目、物业管理的收支帐目有疑义的，可向市、区主管部门和价格 ...
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物业管理服务第十八条居住小区的开发建设单位必须按照规划要求，建设便于物业管理的配套设施，并经综合验收合格后，方可向居住小区管委会办理移交。第十九条 交纳物业维修储备金。第三十四条物业管理实行有偿服务，由物业管理企业统一收取物业管理服务费。物业管理服务费的具体收费项目和收费标准以及使用办法，另行规定。第 ...
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备案。未成立业主委员会的住宅区，普通住宅物业管理收费不得超过政府指导价的基准价标准。第二十五条住宅物业管理费的费用构成按照国家和本省的有关规定执行。第二十六条 令或者起诉。第五十三条业主、使用人违反本条例和业主公约规定的，物业管理公司有权予以制止，要求其限期改正或提请有关部门处理；造成损失的，责任人 ...
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管理权时，须同时移交物业综合验收档案资料和房屋使用说明书。第三章物业管理企业第二十条成立物业管理企业，应向市物业管理行政主管部门申领物业管理资质证书，并向工商 的空置房屋，按所占建筑面积比例分摊维修费用，按不低于收费标准的５０％交纳物业管理服务费。物业管理服务费经约定可以预收，预收期限不得超过三个月。 ...
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有关的工作。关联法规：全国人大法律（1）条第十五条物业管理区域由房产行政主管部门按照规划要求，兼顾建筑物与共用设施、设备的相关情况，本着有利于物业 元以上３００００元以下罚款。取得物业管理资质，不办理相关手续的，由有关行政主管部门按照规定予以处罚。擅自扩大收费范围，提高收费标准的，由物价行政主管部门 ...
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物业管理委托合同》中参照《住宅小区物业分级参考标准》和政府指导价约定或由双方协商确定；仍不能确定的，由香洲区物业管理主管部门指定中介服务机构组织招标投标 管理公司向香洲区价格主管部门提出申请，填写《物业管理服务收费申请表》，并提交下列资料：（一）《珠海市物业管理资质证书》；（二）营业执照；（三）小区 ...
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