设备维修基金”专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。第二十二条房产行政主管部门负责指导和监督全市各房产管理单位编制年度房屋修缮 服务人员承办业务，须由其所在的中介机构统一受理并与委托人签定书面中介服务合同。房产价格评估，当事人可委托房产估价机构或房产估价事务所进行。但涉及房屋 ...
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，并纳入预算外资金管理。物业维修基金及其增值部分应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新，严禁挪作他用。物业维修基金的使用，由物业管理 个月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会决定物业 ...
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。第六条在保修期内的商品住房，其共用部位、共用设施设备的维修责任，按照建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。已超过保修期的商品住房，其共用部位 ）维修责任人筹集维修资金；（五）被委托的经营管理单位与房屋修缮单位签订维修工程合同，实施维修工程；（六）工程竣工验收；（七）工程决算应接受维修责任人的 ...
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，并定期公布。实行市场调节价的，由建设单位或者业主与物业服务企业在物业服务合同中约定价格。实行政府指导价的，按照政府公布的基准价及其浮动幅度，由建设单位 规定的，有关行政主管部门应当及时处理。第五十五条物业公用部位、公用设施设备保修期满后维修资金制度。市物业管理行政主管部门依法负责物业维修资金的缴存， ...
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根据业主大会或业主代表大会的决议与物业管理公司签订、变更或解除物业管理委托服务合同；(三)监督检查物业管理经费的使用情况，审定物业管理公司提出的物业管理服务 纳入预算外资金管理。物业维修基金及其增值部分应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新，严禁挪作他用。物业维修基金的使用，由物业 ...
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六条 在保修期内的商品住房，其共用部位、共用设施设备的维修责任，按照建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。已超过保修期的商品住房，其 (四)维修责任人筹集维修资金；(五)被委托的经营管理单位与房屋修缮单位签订维修工程合同，实施维修工程；(六)工程竣工验收；(七)工程决算应接受维修责任人的监督或 ...
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1.物业服务费价格为 ，费用构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、 、 、 ；由乙方按年／季向业主收取 十五条 保修责任内房屋、设施、设备维修养护，按以下方式处理：1．委托乙方返修，甲方支付全部费用；2．甲方负责返修；3． 。第八章 合同变更 ...
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。第六条在保修期内的商品住房，其共用部位、共用设施设备的维修责任，按照建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。已超过保修期的商品住房，其共用部位 ）维修责任人筹集维修资金；（五）被委托的经营管理单位与房屋修缮单位签订维修工程合同，实施维修工程；（六）工程竣工验收；（七）工程决算应接受维修责任人的 ...
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书面报甲方审核，经甲方认可后方可进行招标。勘察、设计、施工、监理、材料设备采购合同或协议在后应在10日内报甲方备案。6、乙方应按时向甲方提交项目 9、乙方按相关规定承担建设单位的责任和义务，包括按国家《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定履行建设单位工程保修期内在工程质量保修 ...
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的重大事项；（四）监督、检查物业管理企业各项管理制度的实施和物业管理委托合同的执行，协调处理物业管理纠纷；管委会的义务：（一）支持和帮助物业管理企业 凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的维修基金 ...
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