的购房意向书；㈢售房单位出售房屋的批件或住房出(预)售许可证复印件；㈣借款人及计入基数的家庭成员所在单位出具的固定经济收入情况证明和单位同意动用本单位公积金贷款 担保，也可以申请住房抵押贷款担保公司担保。借款人可根据具体情况选择担保方式。第十六条采取用房产抵押的，借款人须与承办金融机构签定抵押合同，并 ...
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贷款的，凭房屋产权证方能设定抵押权；以土地使用权抵押贷款的，凭土地使用证方能设定抵押权。为获得房屋建设资金或为分期付款购房，房屋建造者可凭施工承包合同、 抵押物的受遗赠人、继承人拒绝偿还贷款本息的，抵押权人可以依照法律的规定向人民法院起诉。第三十八条抵押贷款合同当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商 ...
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在受托人处填写借款借据，由受托人按《委托贷款通知单》发放贷款，以转账方式将资金划转到售房单位专户、购房合同指定的售房和建房单位账户或借款人指定的其他帐 致使质物丢失或毁损，质权人应当承担民事责任。第二十八条借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有委托人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人为法人的， ...
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的国有土地;（三）已取得房地产权属证书的城市房屋及其占用的国有土地；（四）依法可以抵押的承包的集体荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地；（五）已登记的村镇企业 和土地用途。以本条第（六）项规定的房地产抵押的，只限于购房人为取得该预购房地产的购房资金而向银行申请的抵押贷款。第七条下列土地房产不得设定抵押权：（一 ...
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办法第六条规定的条件。第八条每项公积金贷款金额的限额标准：（一）不超过拟购房总价的70%，且每宗贷款最高不超过3万元；（二）可贷款额度=借款人 第二十九条抵押合同和质押合同需办理合同公证，借款人可以委托银行办理公证手续，公证费由借款人承担。第七章法律责任第三十条市资金中心应与银行签订委托贷款协议，受托 ...
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人在办理贷款业务时，应严格遵守与委托人签订的委托贷款合同。第十一条贷款按以下程序办理：一、借款人首先应如实填写《景德镇市职工住房抵押贷款申请初审表》，按要求填写后由委托人按本办法第五条进行初审。借款人所在单位应对借款申请人的家庭收入，资信及购房证明的合法性进行审查，并由主管 ...
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人在办理贷款业务时，应严格遵守与委托人签订的委托贷款合同。第十一条贷款按以下程序办理：一、借款人首先应如实填写《景德镇市职工住房抵押贷款申请初审表》，按要求填写后由委托人按本办法第五条进行初审。借款人所在单位应对借款申请人的家庭收入，资信及购房证明的合法性进行审查，并由主管 ...
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，并有符合法律规定的购房合同或协议。(四)职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款。(五)借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理房屋保险 的当时执行利率计算。(二)提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还当月应还贷款本息的同时，提前归还部分贷款本金。提前归还部分贷款本金，不需另外付息。归还后 ...
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有保证人的，保证人应提供夫妻双方身份证件；（四）购买住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的另须提供契税发票；购买期房 第二十六条清户撤押。借款人偿还全部本息后，受托银行出具贷款本息结清凭证，返还借款人抵押凭证、质物清单等有关单据。如房产管理部门需要出具撤销抵押登记 ...
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购买、建造、翻建、大修自住住房总价款30%的自筹资金;(四)有符合规定的购房合同或协议;建造、翻建自住住房应提供土地、规划、房管等部门的批准 合同自抵押物登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后,按合同约定解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理 ...
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