住性购房。坚持因地制宜、区别对待，在正确把握当地房地产市场形势的基础上，科学确定调控措施，合理把握调控力度，不搞一刀切，既解决房地产市场中的突出问题， 加强房地产开发用地供后监管，对违反土地出让合同约定或有关规定的，依法追究违约违规责任。 五、明确享受优惠政策的普通住房标准，发挥税收对房地产市场的调控 ...
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，其中房地产行业有三个，占有较大比重。从省消费者协会公布的情况看，出现问题的原因，有房地产开发企业唯利是图、管理混乱的原因，也有管理部门监管不力，甚至 房地产开发公司购买了生化新村商品房一套，在签定购房合同时发现该公司多收了920元代办的增容费，而且该公司擅自违约，房屋至今都未交付使用。故于2002年 ...
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的，可凭所购房产的产权证书和保险单设定抵押权；购买期房的，可凭购房合同设定抵押权。二、贷款人认可的属于借款人或担保人所有的各种有价证券（包括定期存单 的，应经公证机关对其真实性和合法性进行公证，公证费用由借款人负担。借款人违约时，贷款人可以申请公证机关会同人民法院强制执行借款人的抵押物或质物。第二十五 ...
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》，加强对此项业务的监督和管理。对《办法》执行中出现的新情况、新问题，要及时研究解决并报人民银行总行信贷管理司。附件：个人住房贷管理办法一九九八年 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不按期归还贷款本息的；二、借款人提供虚假文件或资料，己 ...
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落实党的十七大精神，切实解决广东省城镇（包括建制镇，下同）低收入家庭住房困难问题，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号） 土地收益等价款后取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以载明，并明确相关违约责任。（四）加强单位集资合作建房管理。集资合作建房 ...
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划转至商品房预售资金监管账户的预售资金未达到重点监管额度，房地产开发企业与购房人解除购房合同的，房地产开发企业可凭解除商品房买卖合同的协议等材料向监管机构申请从重点 存、支出、使用及其管理，可参照本办法执行。第三十一条本办法的具体应用问题由市住房保障和房产管理部门负责解释。第三十二条本办法自2012年 ...
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)提供虚假资料骗取商品房预售资金的;(四)未按项目用款计划使用商品房预售资金的;(五)存在违法、违规行为导致预售项目停工的;(六)预售项目存在严重质量问题的;(七)预售项目未能按期交付使用的;(八)法律、法规规定的应当暂停拨付的其他情形。整改期间由监管部门通知监管银行不予拨付商品房预售资金。情节严重 ...
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服务企业的名称;(二)物业管理服务区域的范围;(三)物业管理服务的内容;(四)物业管理服务的标准;(五)物业管理服务的费用;(六)物业管理服务合同的期限;(七)违约责任;(八)物业管理服务合同解除的条件;(九)当事人双方的权利义务及约定的其他事项。物业管理服务合同期限一般为3年。物业服务企业接管物业 ...
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服务企业的名称;(二)物业管理服务区域的范围;(三)物业管理服务的内容;(四)物业管理服务的标准;(五)物业管理服务的费用;(六)物业管理服务合同的期限;(七)违约责任;(八)物业管理服务合同解除的条件;(九)当事人双方的权利义务及约定的其他事项。物业管理服务合同期限一般为3年。物业服务企业接管物业 ...
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的合法权益，根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理的有关问题的通知》（建住房〔2006〕321号）的有关规定，结合我市实际，制定本办法 ；（二）房屋的坐落；（三）对购房价款实施托管的约定；（四）卖方的个人一般结算账户名称、账号；（五）违约责任；（六）争议解决方式；（七 ...
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