建筑物、其它附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权同时转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除第六条转让土地使用权，双方当事人必须向监理处申请 增值额按下列公式计算：增值额＝房地产总成交额－房产评估价值(不含地段因素)－土地投入成本(不计息)。房产评估价值，由监理处按市物价管理部门核定的标准 ...
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法人或自然人根据开发区土地局提出的条件，以密封书面的形式，参加竞投出让地块的使用权，由招标小组开标、评标、决标，确定中标者。第十四条开发区土地局组织 由于特殊原因未完成出让合同规定的建设目标而要求转让土地使用权时，必须报经开发区土地局批准。第三十五条土地使用权转让时，出让合同所规定的权利、义务关系一并 ...
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争议双方可依法向人民法院起诉。第五章附则第三十二条用地单位和个人擅自改变土地用途的，由市国土规划局责令其改正，并处以罚款，拒不改正的，市政府有 土地使用权、地上建筑物、附着物及其所得收入均由市国土规划局依法给予没收。在出让和转让土地使用权过程中，违反国家法律，构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。第三十 ...
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）出让方应当邀请有关方面的专业人员组成评标委员会，公开开标、验标，并按标价、土地开发利用方案、资信等条件进行评审，择优确定中标者；（四）评标委员会签发《决 土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地。第十六条转让土地使用权时，地上建筑物、其他附着物的处置按《条例》第二十三、二十四条规定办理。 ...
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资料；（三）申请用地者收到出让方提供的有关资料后，应当在三十日内向出让方提交土地开发利用方案、出让金数额和付款方式等有关文件；（四）出让方对申请用地者 土地使用权。第四十条对未经批准擅自转让、出租、抵押、划拨土地使用权和分割转让土地使用权的单位和个人，由市、县人民政府土地管理部门没收其非法收入，并根据 ...
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定金。（五）中标者在支付全部出让金的二十日内申领建设用地规划许可证后，办理土地使用证。受让方在规定时间内不支付出让金的，视为弃权，所支付的保证金不予退还 出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记手续，变更土地使用证。第三章土地使用权转让第十三条转让土地使用权，应当在政府指定的交易场所进行，需要改变出让 ...
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定金。（五）中标者在支付全部出让金的二十日内申领建设用地规划许可证后，办理土地使用证。受让方在规定时间内不支付出让金的，视为弃权，所支付的保证金不予退还 出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记手续，变更土地使用证。第三章土地使用权转让第十三条转让土地使用权，应当在政府指定的交易场所进行，需要改变出让 ...
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、经营土地的活动，应当遵守法律、法规的规定，不得损害社会公共利益。第八条土地管理部门会同市政府其他有关管理部门，根据特区城市规划、社会经济发展规划和产业政策制定 ，第二款修改为：“违反本条例第四十四条、第四十八条规定，土地使用者擅自转让土地使用权的，土地管理部门责令其改正，没收违法所得，并处以转让价款 ...
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投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五；属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件。第七条以划拔方式取得的土地使用权 ，必须征得出租人同意，并按照有关规定办理审批手续。第二十条出租人在出租期间需要转让土地使用权时，应当提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先受让的 ...
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土地使用权变更登记。本规定实施前已出售的，由售房单位统一申请国有土地使用权登第十四条转让私有房屋(其中含购买的商品房、房改房、安居房、解困房以及拆迁安置房) 建筑物、其他附着物设立抵押的，抵押双方应在签定抵押合同之日起15日内持国有土地使用证、地价评估书和抵押合同，已建有房屋的，还应持房屋所有权证申请 ...
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