、对已具备一定配套设施、适销对路的商品房收尾工程项目，各商业银行可根据实际情况，给开发企业提供贷款，完成收尾工程，使其具备居住条件，促进销售，盘活资金 及时办理过户手续。 十、鼓励个人购房，逐步实现住房商品化、市场化。凡个人向开发商或中间商购买商品房的，契税实行先征后返还的优惠。纳税人凭契税完税凭证和 ...
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开户银行相互串通，通过伪造银行存款对账单方式，多计存款1.31亿元，少计贷款7 100万元，造成资产、负债均不实。天职孜信会计师事务所有限公司对该上市 中心将其评估价为4406.53万元的房产与上市公司的应收款项进行等值置换。因开发商原因，上述两处房产均未取得土地及房产产权证，造成资产置换存在风险。该 ...
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的事实，与其当地的开户银行相互串通，通过伪造银行存款对账单方式，多计存款1.31亿元，少计贷款7100万元，造成资产、负债均不实。天职孜信会计师 交流中心将其评估价为4406.53万元的房产与上市公司的应收款项进行等值置换。因开发商原因，上述两处房产均未取得土地及房产产权证，造成资产置换存在风险。该 ...
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10-20%的优惠；不能一次性付清价款的，可在购买后3年内交清，但首期付款不得低于应付款总额的50%，差额部分可按同期银行贷款利率的60%支付 土地使用权的外商投资企业，不再缴纳土地使用费。(三)对基本建设项目的优惠政策91、开发商在高新区内投资建设的有关手续从简，开工前的“一书二证”即《选址意见书 ...
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资金，还可能拖欠大量银行贷款，由于开发商抽逃资金、挪用预售资金，导致项目公司普遍严重负债，楼盘“烂尾”，购房业主面临“收楼无望，退款不能”的境地。这类 向立法部门提出立法建议，向政府部门提出司法建议，将审判中发现的动态、信息反馈给立法部门和行政执法部门。在民事诉讼中发现涉嫌经济犯罪的，要严格按照《最高 ...
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(二)加强对企业增、减房产房产税征管1．对房地产开发商自用的商品房，比照自用房产计征房产税。2．三资企业房产不入账，应采取账外计提折旧的方法计征房产税。中外 5．临时搭建的房产，从投入使用的次月起按规定缴纳房产税。6．以银行按揭方式购入的房产，按购买价格加上其他构成房产价值的各项支出入账，据此计征房产 ...
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个人购买两套及其以上住房的，要降低按揭贷款比例，并实行贷款利率上浮。对购买房屋一年内出售的，商业银行不得提供转按揭服务。 六、完善住房保障 加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案制度。房地产开发商未取得商品房预售许可证，采用预订或预约、认购、定购等方式变相预售商品房的， ...
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的银行不得直接向预售人划款。工程监理机构和代收预售款的银行对预售资金监管不当，给预购人造成损失的，应当与预售人承担连带赔偿责任。一个预售项目只能 房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第三十一条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款 ...
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依法继承和流转。（二十三）加大防沙治沙信贷支持力度。对符合银行贷款条件的防沙治沙项目，有关银行要积极给予信贷支持，并做好各项金融服务。按照国家投资防沙 治理形成的生态公益林经权威部门评估验收以后，政府以适当合理的价格予以收购，开发商收回资金后可以再次投入沙化土地治理。政府对收回的林地或草地，可以按照原 ...
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、存在问题，制定对策措施。建设行政主管部门负责清理和防止拖欠工程款工作。督促房地产开发商偿还拖欠施工企业工程款及总包、专业分包、劳务分包施工企业间拖欠工程款。按 信贷登记咨询系统的“大事记”，作为信用不良单位在银行同业中予以警示，对其新的贷款申请，要减少授信额度或者不提供授信。交通、水利、通信等专业 ...
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