房屋所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。利用集体建设用地建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权 ，由房产行政主管部门注销预告登记。第六十三条 预售人与预购人签订商品房买卖合同后，预售人未在约定的时间内与预购人申请预告登记，或者未 ...
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后，报市人民政府批准，由市城市规划管理局划拨土地。二、建设用地批准后，由所在区、县房地产管理机关组织用地单位、办理征地的补偿、安置事宜。批准征地一年之内不 工地管理的情况下，可与生产队签订协议，临时借给生产队耕种。被征用土地上的集体和个人所有的树木（包括城镇居民原自有坟地上的自有树木），应予补偿。材树 ...
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审批第九条 有下列情况之一的农村居民户，可以申请建房用地：(一)垦区移民户和因国家建设或者乡(镇)村集体建设拆迁的居民户；(二)低于本办法第二十七条规定 收受贿赂构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十六条 农村居民未经批准以买卖房屋或者其他形式非法转让宅基地使用权的，没收在非法占用土地上的房屋和其他设施 ...
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的土地依法划分为国有土地和农民集体所有的土地。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要 本集体经济组织农民集体所有的土地，经乡（镇）人民政府审核，由县级以上人民政府批准。城镇规划区内的集体建设用地，应当符合土地利用总体规划和城市规划。以上各类 ...
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和毁田打坯、烧砖瓦等。严禁买卖、出租和违法转让建房用地。第五条 在村镇内，个人建房和社队企业、事业单位建设用地，都应按照本条例的规定，办理 按国家建设征用土地的规定办理。非农业人口兴办的集体所有制企业建设用地，参照国家建设征用土地的规定办理。关联法规：国务院部委规章（2）条第二章 统一规划第六条 村镇 ...
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登记与测绘管理 第一节 登记一般规定 第一百三十九条 国有建设用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权（含宅基地使用权）及土地他项权利等应当依法申请 百五十一条 下列情形应当办理土地变更登记： （一）国有建设用地使用权依法转让的； （二）因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及 ...
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原因，当前农村宅基地管理比较薄弱，一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题，损害农民合法权益的现象时有发生。按照本轮机构改革和 一宅”规定宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过 ...
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原因，当前农村宅基地管理比较薄弱，一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题，损害农民合法权益的现象时有发生。按照本轮机构改革和 一宅”规定宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过 ...
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下列情形申请土地房屋权属登记的，由当事人各方共同申请或依法委托一方申请：（一）买卖、交换、抵押或赠与，但遗赠除外；（二）共有房屋的权利设定；（三） 所在地村民小组出具证明，由土地房屋行政主管部门核准登记。第三十二条申请农村集体建设用地使用权登记的，须提交有权机关批准文件、土地勘测定界报告。申请农村集体 ...
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的土地，此次都要依法进行登记。重点是城镇国有土地、城(镇)郊农村集体建设用地。城镇土地登记发证完成的地方，可开展农村宅基地发证。农村集体所有的土地 的。(3)擅自改变土地用途的。(4)以物易地、土地入股分成的。(5)非法买卖土地的。(6)擅自出租土地的。(7)未经批准抵押土地使用权的。(8)其它非法 ...
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