．00元／户·月，日常维修养护费0．20元／Me2·月。 四、新兴大厦、新兴小区室内车辆保管存放收费标准(不含车位出租费用)：(元/辆·月) 白天 夜晚 五、接文 为基础，在10％上下幅度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 八、本批复从二 ...
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附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用不得超过三个月。 四、上述 标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复从二00二 ...
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将垃圾运走的，应予退还垃圾清运费。 四、水电周转金：用电未实行一户一表的，住宅每单元200元，商业网点每平方米3元，专款专用，用电实行一户一表后应退还 、小区绿化做到定期修剪、打虫，无杂草、死苗等。4、小区物业处设有便民设施，如超市、美容厅等。5、小区内设有会所，以会员制管理，且免费为小区每户业主办理 ...
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，创造优美、整洁、生活方便、文明安定的居住环境，根据国家建设部《城市新建住宅小区管理办法》的有关规定，结合实际，制定本办法。关联法规：国务院部委 模式。由房管局所属的房产管理单位，以及经房管局资质审查同意，工商局批准成立的物业公司(以下简称房管单位)实施专业化管理。经批准，企事业单位和房管单位也可自行 ...
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条 业主委员会自选举产生之日起30日内，持下列材料到市、县(市)物业管理行政主管部门备案：(一)业主委员会备案申请(说明业主大会会议过程及会议决定)； 其指导和监督。住宅小区业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的社区居民委员会，并认真听取社区居民委员会的建议。第二十条 物业管理企业实行资质管理 ...
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，又要兼顾长远发展，特别是要充分考虑当地财政承受能力的情况，做好安居工程住宅建设面积的规范和调控工作，体现面积不大，功能全的特色。 五、做好 与还贷工作，督促安居工程开发建设单位，将回收资金尽快偿还银行贷款。 七、做好安居工程住宅小区物业管理工作。安居工程住宅小区的管理和服务，应按建设部《城市新建住宅 ...
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体系，积极发展住房金融，培育、规范和放开住房交易，努力提高住房质量，强化物业管理，进一步加快我省住房商品化、社会化进程，到下世纪初，基本建立起适应社会主义 相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。要抓紧制定物业管理办法，加强市、县住宅小区、非小区住宅和公有住房售后的物业管理；对住房售后的维修管理 ...
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规则； (二)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作； (三)选聘、解聘物业管理企业； (四)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施； (五)制定 并接受其指导和监督住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章 前期物业管理第二十一 ...
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物业管理活动的协调指导和督查落实工作。区房管部门具体负责本行政区域内老旧小区物业管理活动的指导落实和监督检查工作。张店区政府、高新区管委会对本行政区域内老旧 ，由业主委员会或社区居委会督促其交纳，并可以在住宅小区内的显著位置予以公示，必要时，街道物业服务中心可向人民法院提起诉讼。第二十条专业经营单位 ...
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。第十五条维修基金管理单位应当建立维修基金明细帐，维修基金明细户一般按住宅小区分别设置，定期向业主委员会公布；维修基金管理单位应当为每户建立维修基金收支 向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第二十五条业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修基金发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决， ...
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