所有者不得接收使用。第十条 建筑工程消防验收后，建筑物的所有者或者管理者应当落实建筑消防设施的管理和值班人员，与具备建筑消防设施维修保养资格的企业签订建筑消防设施 公安消防监督机构在建筑工程施工中应当根据本规定第七条和第十二条要求，对消防设计的实施进行抽样性检查。第二十条 公安消防监督机构在接到建设 ...
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，发展中式快餐、特色餐馆等经济型餐饮；支持发展社区便利店和便民服务店，鼓励发展设施维修、家庭保洁、病老护理、社区卫生、健康美容和健身娱乐等社区服务； 、猪肉、食盐等生活必需品和重要农资商品及成品油等重要商品的储备，建立政府公共储备和企业商业储备、实物储备和资金储备互补的新型商品储备体系。制订完善重要 ...
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不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。2.2.4公共绿地publicgreenspace满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。2.2.5 .6住宅应推行社会化、专业化的物业管理模式，对房屋和相关场地应进行日常维修、养护、管理；对电梯、水泵与水池(箱)、集中供暖、中央空调、燃气 ...
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、供电干线、共用照明、化粪池污物清运、疏通、供水设备、设施维修、公共蓄水池清洗消毒及其他共用部位和共用设备设施。如当地生产、生活用水、用热、用电、用气成本 审计部门的检查和监督。第十二条房屋产权人或使用人享有按规定要求维修养护房屋共用部位和共用设备设施的权利；同时也有按规定交纳物业服务费的义务。对欠缴 ...
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项目需要增加用水的，其工程项目总概算应当包括供水工程建设投资；其中需要增加城市公共设施供水量的，应当将其供水工程建设投资交付建设行政主管部门，由其统一组织城市 条任何单位和个人不得在城市供水管道上直接装泵抽水。对水质、水压有特殊要求并自行采取措施加压的用户，必须设置中间水池间接加压。第二十二条城市供水 ...
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车场，私设游乐场点。第六条管理维护要求：（一）各管理责任单位应当按照各自管理分工，对其所属设施定期进行养护维修，保障各种设施的完好和正常使用。（二）沿河 管理的有关规定，报水利主管部门审批。第十条单位和个人对河道堤防、护岸和其他公共设施造成损坏的，应当承担赔偿责任。第十一条单位和个人都有保护河道设施、 ...
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公共场所、园林绿地、公共设施和广告标志等应当符合国家和本市城市容貌标准，保持整洁、美观。第十条一切单位和个人必须按照市容环境卫生承包责任制的要求，自行搞好门前的 ；（六）在城市道路上作业不及时清除渣土、污泥和垃圾，市政公用设施损坏不及时维修、更换，影响市容环境卫生的；（七）临街建筑物的阳台、窗外、门前 ...
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是指住宅（房改房、安居房、商品房，下同）售后建立的，用于异产毗连房屋共用部位、公共设施和共用设备维修、养护及更新的资金。修缮资金由房屋、公共 修缮资金使用有疑义的，可以查询住宅小区业主委员会；三分之一以上产权人和使用人要求对修缮资金使用情况进行审计的，住宅小区业主委员会必须报告市住宅小区物业管理办公室 ...
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委托合同中明确规定。物业管理委员会成立前，物业管理企业应按房屋使用、管理、维修公约中规定的收费标准向产权人收费。物业管理委托合同及房屋使用、管理、维修公约 用房，产权人按本办法有关规定交费；属经营性的，视其需要提供的劳务及使用公共设施的程度，由产权人和物业管理企业双方协商议定。第十条小区内发生的装修 ...
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主管部门审定。房地产开发经营单位应在销售开始前一个月按照物业管理服务工作的规范要求及本开发项目的实际情况提出本项目的前期管理服务的具体服务内容、服务质量 的维修费用，由房地产开发经营单位或其它责任单位承担，不得动用公共设施专用基金、房屋公共维修金，也不得从物业综合管理服务费中列支。八、取得合法的交房 ...
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