原则。经济适用住房的价格由各地按照《国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知》[计价格（2002）2503号]的有关规定，结合当地的情况据实 此类项目的建设用地供应量，或暂停审批此类项目。也可以适当提高高档商品房等开发项目资本金比例和预售条件。三、改革住房制度，健全市场体系（八）继续推进 ...
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按规划出让土地，坚决纠正目前某些地区脱离市场需求和开发能力超出用地计划、违背城市规划盲目大量出让土地的混乱状态。各地要加强土地使用权出让的计划性，所有出让 是各地应根据实际情况规定未达到一定投资比例或施工进度的商品房不得预售。六是加强房地产交易管理，每一次土地使用权的转让和房屋所有权的转移(包括房地产 ...
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方式照顾购房者或其配偶、父母、符合计划生育政策生育的子女按户籍管理的有关规定在特区入户，并免予缴纳城市增容费。（一）建筑面积６０至８５平方米的，准予入户１ 自发布之日起施行。本决定施行前已签证商品房买卖（含预售）合同并经国土房产部门办理交易确认手续的，仍按原办法的规定执行。《汕头经济特区旧城区改造若干 ...
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控制此类项目的建设用地供应量，或暂停审批此类项目。也可以适当提高高档商品房等开发项目资本金比例和预售条件。三、改革住房制度，健全市场体系（八）继续推进现有 和担保行为不规范的担保机构，要加快清理，限期整改。加快完善住房置业担保管理办法，研究建立全国个人住房贷款担保体系。（十四）加强房地产贷款监管。对 ...
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项目的建设用地供应量，或暂停审批此类项目。也可以适当提高高档商品房等开发项目资本金比例和预售条件。 三、改革住房制度，健全市场体系(八)继续推进现有公房 担保行为不规范的担保机构，要加快清理，限期整改。加快完善住房置业担保管理办法，研究建立全国个人住房贷款担保体系。 (十四)加强房地产贷款监管。对符合 ...
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，除应满足功能要求外，还应符合城乡规划条件中明确的城市景观要求。 城市设计编制的具体办法由市人民政府制定。 第三十七条实施城乡规划，应切实 建设工程规划许可证规定的规模颁发施工许可证的； （六）对未依法取得建设工程规划许可证的建设单位颁发商品房预售许可证明，或擅自改变建设工程规划许可证的内容颁发商品房 ...
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对建设项目用地提出规划选址意见。二、设定行政许可的法律依据1．《中华人民共和国城市规划法》（1989年12月26日第七届全国人大常委会第十一次会议通过）第 ：《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第二十七条；《深圳市城市规划条例》第四十条、第四十一条；《深圳市政府投资项目管理条例》第六条。五 ...
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项目竣工的综合验收；研究建立我市住宅开发建设的技术体系；拟定商品住宅性能认定管理办法、评定方法、标准及规章制度，并组织实施。? （五）负责审核规划区内 房屋产权验证、换证工作；负责全市各类房屋权属档案的管理工作;负责全市商品房预售和各类房屋租赁管理的具体业务工作；负责房地产测绘成果利用、审核工作；负责 ...
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%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低 。（二）切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要加强对商品房预售活动的动态监管、合同管理、房产广告发布、展销活动及房地产经纪活动的管理 ...
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的信息系统。(十一)地质环境管理处参与拟订环境保护政策和起草地质遗迹、地质灾害管理办法，组织编制和实施地质灾害防治和地质遗迹保护规划并对执行情况进行监督 房改售房及经济适用住房的上市流通的管理，组织房地产拍卖管理；负责商品房的预售、预购登记，负责商品房预售期间的转让管理；研究拟订定期公布房屋价格；指导 ...
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