服务单位：根据《河南省物业管理条例》、《国家计委、建设部关于印发〈城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》(计价费[1996]266号)等文件规定，为 坚持“谁收益，谁负担“的原则。 三、共用费用分摊办法物业管理服务单位与业主委员会或业主就共用费用分摊有约定的，按约定执行。没有约定的，按下列规定 ...
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建设指标和各专业验收情况进行统一的整体检验的过程。第四条广州市建设委员会（以下简称市建委）是本市市辖区住宅小区竣工综合验收的主管管理，负责组织实施住宅小区 、园林绿化、环境卫生专项验收表。（五）住宅小区物业管理委托合同、物业清单和房屋业主汇总表。第九条住宅小区竣工综合验收可申请分期验收。分期验收的，应 ...
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是指供社会公众停放机动车的场所；专用停车场是指供本单位人员、本居住区业主或者其他特定人群停放机动车的场所；临时停车场是指利用闲置空地设置或者为举办 ，其周边道路具备夜间等时段性停车条件的，住宅小区物业服务企业或者业主委员会可以提出夜间临时停车申请，经所在地城市公共空间主管部门或者公安交通管理部门同意后 ...
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人员；（三）有健全的养犬安全管理制度；（四）单位所在地在办公楼、居民小区以外。第十四条养犬人应当到居住地或者单位住所地的区、县公安部门指定 的禁入标识。携带犬只乘坐出租车的，应当征得出租车驾驶员的同意。居民委员会、村民委员会、业主委员会可以根据相关公约或者规约，划定本居住区禁止犬只进入的公共区域。盲人 ...
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居住区物业管理条例》的规定，物业管理基本服务价格实行政府指导价；物业服务企业为业主、使用人提供特约服务的价格实行市场调节价，由双方商定。 二、从二00 管理服务水平及成本费用的变化情况，在委托合同中约定具体收费标准。 三、鉴于目前我国住宅小区的业主委员会大多还没有成立的实际情况，物业管理服务收费在业主 ...
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建立物业管理的落实机制，开展物业管理全行业规范服务活动，提高服务水平，保障小区业主的合法权益。房产、规划、民政等部门要督促开发建设单位按要求落实无偿 进行监管。 四、强化领导，健全监督奖惩体系17、完善领导机构。成立城市管理委员会，负责研究、协调解决城市管理中的重大问题，研究建立城市管理决策目标体系， ...
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》统一规划，合理布局，多渠道筹措资金建设。第八条 新建城市道路、居民住宅小区、大型文化娱乐场所、体育场馆、宾馆饭店、车站、办公楼和各类市场，应当按照 个体工商户由其自行负责；㈡实行物业管理的居民区由业主管理委员会负责；未成立业主委员会的由该物业管理的居民区全体业主负责；㈢城中村、城乡结合部、未实行物业 ...
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包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等７项，利润控制 和物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。（二）加强业主委员会的组建工作。加快住宅共用部位、共用设施设备维修基金的建立，健全业主 ...
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物业管理从业人员职业资格制度，提高物业管理从业人员的业务素质和职业道德。明确业主、业主委员会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务，完善物业管理前期 负责，市工商局、物价局、行政执法局参加，对物业管理公司接受委托管理的住宅小区、办公（写字楼）、公寓、综合楼的管理服务进行检查，同时对房地产咨询评估、 ...
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物业管理从业人员职业资格制度，提高物业管理从业人员的业务素质和职业道德。明确业主、业主委员会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务，完善物业管理前期 负责，市工商局、物价局、行政执法局参加，对物业管理公司接受委托管理的住宅小区、办公（写字楼）、公寓、综合楼的管理服务进行检查，同时对房地产咨询评估、 ...
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