第三条本办法所称政府采购,是指采购单位以购买、租赁、委托或雇佣等方法获取货物、工程和服务的行为。第四条政府采购应当遵循公开、公平、公正、效益 项目,由采购单位将资金自行支付给供应商,其中定点采购价款应按与定点供应商签订的合同的有关规定支付。第五章政府采购监督第三十六条市政府采购监督委员会负责监督市政府 ...
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国家有关规定组织对物业进行竣工验收。建设行政主管部门及其他有关行政管理部门应当对工程质量及配套设施的完备情况进行监督。物业服务企业承接物业时,建设单位应当依法向 向人民法院起诉。第四十一条业主出租物业的,应当在物业租赁合同中,对物业服务费用的交纳作出约定,并在合同签订后10日内,将物业承租人、出租期限 ...
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的,必须依照法律、法规的规定,到有关部门办理手续。第二章有偿使用范围第九条国有、集体企业的商业、服务、金融、旅游、商品房屋、涉外工程新增建设用地( 。第三十九条土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同的内容,参照本办法第十八条的规定订立。第四十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租, ...
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共同到乡(镇)人民政府办理房屋租赁手续。租赁合同应明确双方的权利和义务。第三十二条乡(镇)人民政府和有关部门应当加强对村镇规划区内的住宅、公共建筑、生产 ,干扰建设工程正常施工的,由公安机关按《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处理;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。关联法规:全国人大 ...
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,加强对房屋拆迁管理费,用于房屋拆迁管理工作。第三十条市拆迁办按照国家和省的有关文件规定标准收取城市房屋拆迁管理费,用于房屋拆迁管理工作。第三章拆迁补偿和 承租人承租。被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第三十七条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。第三十八条拆迁产权不 ...
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指导;(五)按照法律、法规和市政府的有关规定从事经营活动。第二十七条 物业管理公司对住宅小区的管理未能达到本办法规定和委托管理合同规定的标准,或者违反委托管理 的约定,在租赁合同中对使用人也应有同样的约定。第五章 住宅小区的使用及维护第三十三条 住宅小区在其市政道路、绿化及其他公共设施工程经综合验收 ...
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暂行办法》重新协商签订租赁合同。(四)全部出租的私房所有人不保留产权的,按规定安置房屋使用人;对私房所有人仅作价补偿,不再安置。关联法规:地方政府规章(1 损失费不予补偿。第六十八条市政建设拆迁属于国民经济调整行业的被拆迁人,上级主管部门应根据国家和本市的有关规定,结合拆迁房屋及时予以关、停、并、转。 ...
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协调重要市政建设工程的拆迁安置工作。拆迁主管部门不得接受拆迁委托。关联法规:地方政府规章(1)条第六条城市规划、土地、公安、工商行政管理等有关部门和单位, 不保持的除外。因拆迁而引起变动的原租赁合同条款应当作相应修改。所有权人不实行产权调换的,拆迁人应按规定对承租人、借用人进行安置,对所有权人进行补偿 ...
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所(含电话局、所,下同)、网路设备和电信管线,均应纳入城市建设规划和市政工程建设年度计划。新建住宅区、开发区应当将邮电局、所和电信管线列入公建、市政配套范围 邮票的,应归还他人或者赔偿相应损失,并由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定予以处罚。关联法规:全国人大法律(1)条第四十五 ...
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等方式聘请专营公司承担机电设备、清洁卫生、园林绿化、工程维修等专项服务,但不得将物业管理的整体责任以承包、租赁或其他方式转让给其他单位或个人。第二十三条 的质询和监督。第二十九条 物业管理企业根据委托管理合同和有关法律、法规的规定,对属全体业主共有的商业用房及其他公用配套设施、设备和场地进行经营管理的 ...
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